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楼盘评测报告
85

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
86
72
楼盘户型
84
75
交通出行
86
78
生活配套
84
77
项目位于铁东区湖南街202号。湖南街北侧,万科惠斯勒小镇一期西侧,丰汇花园东侧。从明达广场东行200米为项目售楼处。
社区品质
本楼盘86

住宅共有535套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.38万平米,住宅占地面积4.01万平米,每户约有0.63个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是鞍山东惠房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
地暖
可视对讲
人车分流
封闭小区
开发商
鞍山东惠房地产开发有限公司
物业公司
沈阳龙湖物业服务有限公司
物业费
2.1元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.59
规划户数
535户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘84
89m² 2室
145m² 3室
130m² 3室
117m² 3室
172m² 4室
131m² 3室
本楼盘户型评测(6)
2室2厅1卫
89-91m²
40-130
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
145m²
40-130
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
130m²
40-130
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
117m²
40-130
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
172m²
40-130
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
131m²
40-130
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘86
1km内公交站
15个
公交线路
32路、43路
最近公交站
约105米

       小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,满足日常居民的出行需求...

生活配套
本楼盘84

     楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区较鞍山市中医院等多家诊所也很近,满足居民日常看病就诊需求。项目周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有多家超市商场,湖南夜市也成为了铁东区新的网红打卡地,来自全国的美食,一应俱全,住在周边的居民茶叶饭后走走逛逛,也是一种不错的选择。周边有很多家银行,为业主提供存储的便利方式的选择。

房价行情

6500元/m²
比上月 持平
本楼盘
6505元/m²
比上月 持平
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超99%同价位楼盘 浙江中南建设集团有限公司创建于1984年,总部位于杭州高新技术产业开发区,是一家集房地产开发、建筑材料、文化传播、网络 科技、能源石化、贸易等多个领域建筑等众多领域的多元化现代企业集团,在上海、广州、长沙、厦门、珠江、宁波、滨江、济宁、珠 海、南昌等大中型城市相继开发建设了城市级地点型建筑,例如杭州奥体主体育场,上海东方航空 总部、中国人寿浙江总公司等,泰国G-LAND大厦,安哥拉罗安达大厦都是由浙江中南集团开发建筑的,集团曾获得500强民营企业、建筑装饰100强企业、建筑业先进企业、施工企业、建筑幕墙行业50强企业、改革开放30年建筑装饰行业发展突出贡献企业等殊荣。 项目东侧紧邻建国大道与解放路,是集住宅、商业为一体的综合项目。规划分为三期完成。占地79142.32平,总建筑面积约为314439.24平,其中住宅面积为188292.24平。项目一期已售完,我们二期项目主要由4栋18F瞰景小高和4栋9F电梯洋房组成。满足一家一户停车需求。 项目建筑风格和园林设计,均采用现代主义风格设计,现代园林建筑将过去孤立的、内向的园林转变为开敞的、外向的城市环境,使城市中的花园与整个城市环境相互融合。项目2.1期园林采用一纵三轴式设计理念,主纵延伸型景观带,将艺术与生态相结合,创造出独特的景观和体验,与宅间的三轴景观相融合,更加注重人性化设计,以满足人们的需求和喜好为出发点,创造出舒适、安全、便捷的庭院环境。项目园林建筑注重功能性和实用性,在15—18#楼宅间,规划出儿童游乐园和老年休憩区域,在以满足人们的生活、休闲的需求;在11——14#楼宅间,规划出水系景观区并建筑了门休闲凉亭和诸多景观小品等,使园区不再仅仅是一个静态的背景,而是成为人们互动、休闲和体验的绝佳场所。
在售
公园1953
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楼盘评分
超0%同价位楼盘 公园府地处铁东的湖南区,项目西侧紧邻万华街,东至汇园大道,北起公园 1 号社区道路,规划土地面积18.7 万平方米,多组团围合形成的现代中式园林景观,项目采用新亚洲风格建筑,约 4.5 万平的体育公园就在公园府的门口紧邻示范区,出门即是,从公园府北行 100 米就可以经过主景观轴进入 YOYO 公园。重要的是公园府和公园墅洋房产品同享一样的物业、一样的园区、一样的建筑品质,一样的生活配套!公园府的园林景观风格是现代中式园林景观风格,由多个组团园林围合而成:入口形象区 府门前庭:门庭可达 10 米高,彰显气派,利用现代中式元素打造的业主归家礼仪,充分体现业主回家的仪式感。
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