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楼盘评测报告
70

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
63
74
楼盘户型
72
79
交通出行
70
80
生活配套
80
84
今天为大家评测的楼盘是银杏广场,位于金牛-抚琴小区,一环路西三段百寿路8号。
社区品质
本楼盘63

住宅共有230套房源。住宅建筑面积6.74万平米,住宅占地面积1.16万平米,小区车位充足,每户配有2.2个车位。

毛坯
民电
民水
物业公司
成都锦祥物业
物业费
2.18元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.3
规划户数
230户
车位比
1:2.17
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是A,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

A面积约为88.75平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘70

楼盘到市中心路程约3.09公里,走出小区大约走530米,就能到中医大省医院站,走590米就能到白果林。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,地铁2号线;地铁4号线;地铁5号线站等,满足日常出行需。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市白果林小学校,步行距离仅有253米,小区临近草堂白果林幼儿园,步行距离仅有471米,小区附近有18座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边179米是百寿小游园,0.84公里是米诺公园(抚琴西路),周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (15)
查看更多
安居客用户
价格貌似还降了点,不过已经是尾盘了选择性不多,唯一的优点是现房,买了就能装修。总价100万的样子,个人觉得这个价格对得起这个位置,但是对不起这个环境,周边老小区太多,舒适度不行,有一百万我肯定要选城南环境好的地方。
2016-08-19
手机1441466143857
周边环境成熟,但生活方便,就怕太吵。请问还有96平的吗
2016-07-18
安居客用户
B户型2室2厅1卫的点评: 不考虑其他的话,户型挺好的方正!并且主卧的设计看起来都好舒服哦,虽然主卧没有卫生间,但是衣帽间、阳台都有,卫生间就在门口也还是多方便的啊。
2016-04-21
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