墙体拆除区域Q2位于3~5/C轴,靠近5轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除,经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑,拆除墙体高度为2.30m,长度为0.55m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片4。
承重墙的拆除会对既有房屋造成巨大的安全影响,本评判标准旨在对拆除承重墙这一行为做等级评判。既有房屋的结构体系、拆除墙体所在楼层、拆除后洞口的长度高度、拆除墙体的位置等都会直接影响到所拆承重墙对大楼的安全影响程度。
墙体拆除区域Q4位于3-4/A轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除,经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑,拆除墙体高度2.302m,长度为0.300m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q4位置。现场拆除情况详见附件照片5。
墙体拆除区域Q2位于1-2/C轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除,经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑,拆除墙体高度为2.211m,长度为2.261m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片3。现场检测表明,各拆除区域的检测结果如下:该房屋墙体Q1、墙体Q2, 2处区域被拆除部分均为承重构件。
一栋四层砖混结构房屋,建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙,特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测鉴定,并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定,。本是承重构件鉴定的专项,不代替房屋安全检测。检测内容如下:(1)房屋基本情况调查;(2)对拆除构件进行承重构件鉴定。
四层砖混结构房屋,建造于20世纪90年代,作为住宅使用。房屋主要承重墙体为烧结砖砌筑,砂浆采用混合砂浆,楼板为预制楼板,厨卫部分为现浇板。建筑平面示意图见图8-1。图中圈出部分为构件拆除区域。
可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08,223,96抽样检测混凝土强度~并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08,215,95~检测混凝土强度。
一、房屋结构现状的检测,除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(ÐG/TJ08-8Q4)的要求执行外,应检测如下内容:
1、了解地基是否有液化的可能性;
2、结构布置、连接节点、抗震构造措施;
3、房屋的倾斜状况;
4、结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况;
5、围护结构与主体承重结构间的连接情况;
6、突出屋面的非结构构件〈如老虎窗、女儿墙、烟囱等〉以及 伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况
二、根据现场调查,承重墙体拆除处采用在原位置补砌砖墙的方法进行修复。具体措施如下:
(1)将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆,砌筑砖墙,砌筑过程中错缝搭砌,灰缝厚薄均匀,建筑材料采用MU10烧结多孔砖,M5混合砂浆。
(2)新墙体与原墙体采用2A8拉结筋拉接,连接处空隙用混合砂浆进行填补,新砌墙体顶部座浆,保证新砌墙体与原结构的有效连接。
经现场检查,修复砌筑墙体表面基本完好,未发现有翘曲不平、棱角不直等外形缺陷,墙体灰缝横平竖直,厚薄均匀,上下错缝,组砌方法正确,新墙体与原结构连接基本完好(附件:检测照片)。
墙体拆除区域Q2位于2-3/E轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除,经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑,拆除墙体高度为2.000m,长度为0.100m,墙厚为240mm,具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片2,照片3。
恒荷载的调查应采用抽样实测的方法,重点检测楼面找平层、装饰层的材料与厚度,以及填充围护墙的材料与厚度。
活荷载应根据实际使用功能按照现行国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009)确定;必要时,对设备房、档案资料室等房间的活荷载也可根据使用现状进行调查实测。
一栋四层砖混结构房屋,建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙,特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测鉴定,并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定,。本是承重构件鉴定的专项,不代替房屋安全检测。检测内容如下:(1)房屋基本情况调查;(2)对拆除构件进行承重构件鉴定。
房屋结构计算分析应符合下列要求
1 检测应详细描述结构计算模型、荷载和材料强度取值、计算分析软件、主要参数取值以及主要计算结果等信息:
2 结构计算模型宜根据结构布置和节点构造等实际情况,适当考虑节点的非完全刚接、弹性楼盖、相邻构件共同作用以及非结构构件的贡献等影响;
3 几何尺寸、材料强度、荷载应根据实测结果取值,并考虑材料老化与损伤、截面削弱、地基变形、环境作用等不利影响;
4 主要计算结果应包括典型构件验算结果、地基基础的承载力验算结果、承载力〈或安全性〉不足的构件分布范围。当按现行设计规范验算结构抗震性能时,应列出周期、层间位移、轴压比等宏观分析结果。
一、房屋安全检测,除应符合3.2.2 条的规定外,尚应针对检测需要,包摇下列部分或全部内容:
1 调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、 内外环境,以及目前存在的问题;
2 调查房屋今后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形 或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损能性质;
4 根据结梅承载能力验算的需要,挡样检黯结梅材料的力 学性能;
5 必要时应检测结构上的荷载或作用;
6 必要时应补充勘察工程地段情况
7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
二、墙体拆除区域Q3位于(1/C)/1-3轴,房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除(墙体由240mm拆薄为120mm厚)。经检测,该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑,拆除墙体高度约2.0 m,长度约为0.816m,墙厚240mm,具体位置见图8-1中Q3位置。现场拆除情况详见附件一照片5。
现场检测表明,各拆除区域的检测结果如下:该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3,该3处区域被拆除部分均为承重墙。
一、因采用建筑材料耐久性不良~而引起房屋结构构件异常损坏的检测~其内容应包括:
1 检查确定受损结构构件的材料组成。
2 对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析~必要时应对损伤部位取样~进行微观测试分析。
3 根据对结构构件组成材料的微观微观测试进行综合分析~确定损坏原因。
4 确定结构力学模型~进行结构承载力验算~确定结构安全度~提出处理建议。
二、房屋遭受火灾后~其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测~其内容应包括:
1 根据房屋受害程度~可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2 对受损结构构件进行外观调查~初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3 采用现场检测仪器~对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4 必要时对受损构件的受损部位材料取样~进行微观测试~确定结构构件的损坏程度。
5 确定结构力学模型~进行结构承载力验算~确定结构加固方案。
6 对火灾后房屋进行检测时~应按《火灾后混凝土构件评定标准》DBJ08执行。
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