福州近年来地产市场一直火热，吸引了众多开发商和投资者的关注。而即将到来的这次土地拍卖规模空前，共有30幅地块参与竞拍，起拍价逾132亿。这些地块涵盖了住宅、商业和工业用地，将为福州的城市发展提供更多的发展空间。
晋安福马家具城南侧出让一幅宅地
这幅地块位于晋安区福马家具城南侧，用途为住宅（安置房）和商业。总面积为9997㎡，容积率为3.3以下，限高100米。起拍价为2.28亿，起始楼面价为6911元/㎡。该地块距离地铁2/4号线换乘站前屿站不到500米，周边有学校和医疗资源，地理位置优越。
鼓楼水部站旁出让一幅商服用地
这幅地块位于鼓楼区古田支路与建华支巷交叉口东南侧，用途为商业和商务。总面积为2842㎡，容积率为上限2.5，限高50米。起拍价为6800万，起始楼面价为9571元/㎡。地块所在片区邻近五一广场等优质公共服务设施和商业资源，地理位置优越。
鼓楼凤湖新城出让一幅商服用地
这幅地块位于鼓楼区双下路与首凤路交叉口东北侧，用途为商业和商务。总面积为2313㎡，容积率为上限2.0，限高36米。起拍价为4500万，起始楼面价为9728元/㎡。地块临近西禅寺、华润万象城等，区位条件优越。
晋安新店东片区出让一幅商服用地
这幅地块位于晋安区新店东片区改造项目J-02出让地块，用途为商业和商务。总面积为7808㎡，容积率为上限1.6，限高24米。起拍价为4500万，起始楼面价为3602元/㎡。该地块曾于去年底上架，今年7月第二次出让，起始价再下调至4500万，并要求自持，不得分割转让。
晋安福兴开发区出让一幅商务用地
这幅地块位于晋安区福兴大道与埠兴支路西北侧，用途为商务。总面积为6905㎡，容积率为上限3.0，限高80米。起拍价为8000万，起始楼面价为3862元/㎡。地块距离地铁2号线上洋站约300米，周边已有商业资源，拟打造商务、总部办公项目。
晋安湖周边出让一幅商服用地
这幅地块位于晋安区福兴东路南侧、前横路东侧，用途为商业和商务。总面积为12091㎡，容积率为4.5以下，限高100米以下。起拍价为3.29亿，起始楼面价为6047元/㎡。地块紧邻后屿站，交通便利，拟打造商业商务办公项目。
金鸡山南侧出让3幅商服用地
这三幅地块位于晋安区三八路北侧，用途为商业和商务。总面积分别为7536㎡、5334㎡和11960㎡，容积率为1.6以下，限高30米。起拍价分别为6100万、4300万和9200万，起始楼面价分别为5059元/㎡、5038元/㎡和4808元/㎡。这三幅地块要求整体持有，不得分割转让。
东二环泰禾旁出让一幅商服用地
这幅地块位于晋安区二环路与化工路交叉口东南角，用途为商业、商务和公园。总面积为33156㎡，容积率为地块一3.0以下，限高100米以下。起拍价为3.37亿，起始楼面价为4469.5元/㎡。地块整体持有，不得分割转让，拟打造百米瞰湖地标综合体。
福州火车站旁出让一幅商服用地
这幅地块位于晋安区站西路东侧，火车北站L4（A-25-3）出让地块，用途为商业、交通场站。总面积为15648㎡，容积率为上限1.1，限高50米。起拍价为6800万，起始楼面价为3951元/㎡。地块位于福州火车站周边，结合客运站功能建设酒店商业配套设施。
晋安鼓山三环出让一幅商服用地
这幅地块位于晋安区福马路与三环交叉口，用途为商业和商务。总面积为13540㎡，容积率为上限1.5，限高50米。起拍价为8400万，起始楼面价为4136元/㎡。地块位于晋安区东三环沿线，邻近宜家家居，未来将结合鼓山良好的景观资源，塑造晋安区门户形象。
仓山义序出让一幅141亩工业用地
这幅地块位于仓山区义序工业园区一期D出让地块，用途为工业。总面积为94115㎡，容积率为2.0以下，限高50米。起拍价为3.25亿，起始楼面价为1727元/㎡。地块位于福州南台大道东侧，具有良好的交通资源优势。
晋安区三创园出让一幅工业用地
这幅地块位于晋安区浦东河东侧，三创园工业用地E地块一，用途为工业。总面积为36498㎡，容积率为3.0以下，限高50米。起拍价为3.03亿，起始楼面价为2767元/㎡。地块位于晋安区重点打造的五四北科创园区内，助力福州科创走廊晋安片区加速发展。
福州近年最大规模土地拍卖即将打响，共有30幅地块参与竞拍，涵盖了住宅、商业和工业用地。这些地块的位置优越，周边配套设施完善，将为福州的城市发展提供更多的发展空间。
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