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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付105万，月供25085元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东莞糯家 | |
| 营业执照91441900MABXLUYXXU | ||
| 更新日期 2025-01-28 | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
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全部经纪人
5家门店、7位经纪人正代理本房
东莞糯家利品地产-星城翠珑湾A店
小区解读 (97)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为两梯两户，南北通透，140平至352平，主要以大户型为主，4房2厅3位，适合置换
其他描述
光大物业，洋房物业管理费在2.98元，别墅3.6元，物业24小时全天管理费，物业管理非常好
小区设施
小区有占有46%的绿地，绿地周边对处设有儿童滑梯，跷跷板，健身等娱乐设施，很多小朋友放学都在此玩耍
房屋品质
小区是光大集团自己开发，设有双层隔音玻璃，隔音玻效果很好，小区是有2013年交房和2015年交房，
小区不足
小区小户型太少，主大户型就是200平350平，140占比太少入手总价高！
小区问答（42）
我要提问【光大锦绣山河四期观园】 外地人这么入户，条件难吗
2024年6月1号执行的最新落户政策，只要东莞居住证连续满一年+东莞社保在缴状态就可以落户东莞
2024-06-01
116个回答
【光大锦绣山河四期观园】煤气过户需要带什么材料？
您好，燃气过户的时候需要带上网签合同！或者带上房产证，身份证！ 希望能帮到您
2023-08-20
109个回答
【光大锦绣山河四期观园】小区楼和楼之间挤吗，楼栋间的距离大概是什么样的？
您好，锦绣山河四期观园楼与楼之间最窄楼间居在90米左右（1栋到7栋形成两排），整个观园只有4栋01和02户型主阳台朝面朝着高层1栋和2栋，这之间有90米左右，其它栋数的主阳台视野都非常开阔无遮挡的
2022-10-12
87个回答
房价走势
光大锦绣山河四期观园 
-2.34%
43926元/㎡
小区单价
比上月
松山湖城区 -2.17%
38532元/㎡
商圈单价
比上月