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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付11万,月供2741元
发布信息 发布公司 合众房地产
营业执照91220106571112452D
更新日期 2025-01-28
房源概况
核心卖点
地段好 位置佳 房子空间大 周边商场 超市 医疗 教育 休闲娱乐健身 公交交通等设施齐全 交通便利 出行方便
小区发展成熟 绿化率高 南北通透 性价比高 采光好 户型好
业主心态
房主诚心卖房 产权明晰可贷款 随时配合看房更名 因孩子 所以隐痛割爱
服务介绍
本人从事房产多年 公司有大量 欢迎随时来电咨询 本人主做区域 富豪花园 松宇花园 华宇花园 松辉小区 东安开运福里 地矿花园 轻铁湖光花园 科技新村 湖光小区 富苑华城 晨光花园
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文庭雅苑(朝阳)

小区均价

7779元/㎡ 0.45%

小区户数

3341户

物业费用

0.95 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离三号线湖光路站1000米,小区出门100米左右就是公交站,可乘坐205、208、212路公交

  • 小区户型

    小区容积率1.7,大多为标准格局,楼与楼之间间距大,采光好,主打大两室,小面积大多是回迁。

  • 小区设施

    小区内有两个小广场,还有健身器材,可供老人运动和小孩玩耍,小区绿化率35%

  • 小区不足

    大部分产权还没下,不能贷款购买 是1996年的小区,楼龄较老

房价走势
文庭雅苑(朝阳)
7779元/㎡
小区单价
-0.45%
比上月
湖光路
7443元/㎡
商圈单价
2.15%
比上月
实地核验
76
6428.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
118.24
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
张江绪
688神奇分
合众房地产
已加入无忧交易保障
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