今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 本業が忙しくとも、体調を崩してもなんとか2025年の目標設定を進めている状況で、形にはなってきました。 今年はお金、不動産といった …
25歳より、不動産投資を始めてから7年。現在1棟マンション×１、区分マンション×4、総家賃収入約2,000万円の賃貸経理を行うサラリーマン大家の不動産投資奮闘記。
25才より、一棟マンション購入を目指し、区分所有5戸を購入。不動産投資の世界に飛び込んでから数年、大家業を行う中での奮闘記。日々考えていること、正直に思うことを綴り、皆さんから意見をいただく、交信型ブログ。現在、中国で勤務中のため、海外から不動産を管理しています。
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 給与収入のみの生活になっている方は周りの個人事業主の方と比べるような機会が少ないと思うので自覚はないと思いますが、国は世の中の多く …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は幸せを考えた賃貸経営の形についてです。 僕は25歳に不動産投資を始め、その頃は独身で時間があまり余っていたのと、将来的に外部 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近不動産クラスタ界隈では、HARUMI FLAGの購入層が法人であったり、複数住戸購入の投資家層に占められており、本当に住みたい …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 次の物件購入に向けて徐々に動き出し始めましたが、まずは自分の目線に合う物件を見つけ出すことが先決です。相場観はこの2年間程度毎日物 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は経済の話になります。 コロナも過去の出来事になりつつありますが、コロナによって大きく世界が変わりました。コロナ禍で各国の中央 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日はタックスコントロールについてです。 不動産所得は総合課税という分類に属し、給与所得と合算することができるので、古い不動産を購 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は不動産投資の戦略についてです。 僕は区分所有マンション、1棟マンションともに保有したことがあり、どちらのメリット、デメリット …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年の夏以降は新規物件の購入を進めるということで、ある程度の軸を設けて物件検索や業者紹介のお願いをしているところです。 僕が設定し …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在ファミリー物件の区分のみを保有という状況ということもあり、空室対策とはほぼ無縁の生活が続いていたのですが、先日久しぶりに退去通 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は金持ち父さん貧乏父さんの話に関する内容です。 金持ち父さん、貧乏父さんではお金を得る手段ごとに4つのクアドラントに区分されて …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は物件選定に関する記事になりますが、毎日物件検索をしていると異常に安い物件にあたることがあります。しかし、詳細な情報を調べてみ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 書店で並んでいる不動産投資関連書籍の書籍名を見ると資産○億円、家賃収入〇〇〇〇万円というのをウリにしている本を見かけることがよくあ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング おはようございます！ 資産管理法人を設立したのが2018年3月なので、設立後にもう7年も経過したのですが、つい最近法人を設立したよ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 日銀の利上げ時期がささやかれ始める状況になってきてはいますが、GWに実施された為替介入から考えてみても、基本的には利上げはせずに米 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日嫁の弟にあたる義弟から不動産投資の相談を受けましたが、義弟が相談をするにあたり義弟の同僚が不動産投資を始めたことがきっかけにな …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕は不動産投資を行いつつ、不動産コンサルティングも行っているのですが、自分が学んでいる知識であったり、実際に不動産投資を行う中で蓄 …
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 本業が忙しくとも、体調を崩してもなんとか2025年の目標設定を進めている状況で、形にはなってきました。 今年はお金、不動産といった …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近になりやっと本業の業務が落ち着いてきて、朝の時間にブログを書くことが出来るようになってきました。ということで、昨日に続いて久々 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近は購入であったり、売却にあたって結果を出している不動産投資家のマインドや物件調査、現地調査の話を意識的に聞いており、自分のマイ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 本業での税務調査対応もいよいよ終盤を迎えています。 社会人経験も15年になりますが、一番負荷がかかった期間とも言える期間で、ブログ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 昨日アップした久しぶりの家賃滞納への対応という記事について結果が出そうな状況になっています。 その後おそらく家賃保証会社の方で調査 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 約1年半前に1棟マンションを売却してからは、3戸保有している区分で8年居住していた入居者が退去するなど、今まで無風だった区分の方で …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 収益不動産の購入にあたっては、物件の紹介、そして、金融機関開拓の両軸を進めていく必要がありますが、今日は物件紹介のルートについてで …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日資産40億円を達成し、経済的自由を獲得している先輩投資家より購入物件の実績一部を見せてもらいました。 そこで気付いたことを今日 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は資産規模拡大にあたって大事な考え方についてお伝えしていきます。 まず僕が25歳で不動産投資を始めてから今までの賃貸経営を進め …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕は10年後2034年時に資産10億円、手残りキャッシュフロー2,400万円/年を目指しているという趣旨のことをこの記事の前に更新 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 既にサラリーマンも15年以上やっていますが、早いなーという感覚を持っています。 サラリーマンを継続する場合、不動産投資の規模拡大を …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日はモチベーションに大きく影響する不動産投資を行う目的についてです。 不動産投資では大きな金額が動くこともありますし、基本的に金 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 久々のブログ更新になります。 今年の11月末で不動産投資を始めてから13年が経過していますが、負けてはいないという意味で勝ち組には …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング アフターコロナで様々なモノの値段が上昇し、マンション価格も上昇を続けていますが、特に都心タワーマンションは外国人投資家が購入してい …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在不動産投資を体系的に再学習しているというお話しを共有していますが、その中で出口戦略についても学び直しをしています。 僕はどちら …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今更ですが、最近は物件購入～出口戦略までのそれぞれの過程について体系的に学び直しをしています。 その中で当たり前のように分かってい …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今現在、将来の独立起業に向けた時間を捻出することを目的とした転職活動を行っていますが、どう頑張っても今の年収から下がるという点は不 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕が不動産投資を始めたのは2011年11月末、11月前に不動産投資を始めたきっかけをいただいたメンターと呼べる方とお会いしたのは2 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 時間を有効活用する方法として、自分がコントロールできることに集中するということを僕は意識しています。 このコントロールできることに …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 9月になったということで、年内1棟購入に向けて何をやらなければならないのか？ということについて書き綴っていきたいと思います。 この …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 年末に向けて来年やりたいことであったり、来年行きたいところを家族と話し始めているのですが、その中で家族を増やすか？という重めな話も …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今週で2023年も終わり、2024年がまた始まります。 今年は不動産投資、FXトレードともに今までの成果が実績として表れた年でした …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、昨日のブログで共有した通り、将来のキャッシュフロー計画で漏れがちな項目が年金保険料、健康保険料ですが、精査を進めています。 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 来年は将来の独立起業に向けた先行布石を打つ年になるということで、何をすべきか？ということを詰めているのですが、その中で将来のキャッ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は目標設定についてのお話しです。 僕は学生の時に神田昌典さんの本を読んで、将来の独立起業を夢見て色々と励んできたということもあ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 2023年も残すところ2週間をきりましたが、今年の実績を振り替えつつ、来年の目標を引き続き精査しているところです。 不動産収入につ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は当方の2024年相場観を共有していきたいと思います。 直近FOMCで米国の来年の利下げが提示し始められており、それに伴って、 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近、実際に自分自身が金融資産を5億円以上保有している超富裕層の方でもあり、また、超富裕層の方とも頻繁に情報交換をしている方とお話 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 来年以降の投資計画を綿密に練るにあたって検討をしている最中ですが、国内不動産投資を軸にするということは基本軸ではあるものの、海外不 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年も残すところ3週間あまりとなりましたが、例年この時期は閑散期だったため、ゆっくりできていたのですが、今年から異動した新しい部署 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年は毎月の経営コンサルティングの検証と次回に向けた質問事項のまとめに時間を費やしていて、来年の目標設定が遅れていましたが、最近に …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 年度末に向けて本業の仕事が相変わらず忙しく、忘年会がちょこちょこはいってきている今日この頃ですが、来年の目標も考えなくてはなりませ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は分かってはいるものの、という話の1つですが、不動産投資を始めるには融資を受ける必要があり、金融機関からの評価を上げる必要があ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日はバランスを取ることの大変さ、葛藤について共有をしたいと思います。 程度の差や内容の差はあれ、多くの方が抱えている問題かと思い …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕が最初の物件を購入したのは2011年11月末でした。 ということで、そこから丸12年間が経過したのですが、色々トラブルに見舞われ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 来年は収益不動産の購入検討を進めるとともに、並行で進める事業の規模を拡大することにも力を入れたいと考えているところです。 事業を成 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、経営コンサルティングを受けている中で、ライフプランも含めたタックスプラニングも行う必要があるという指摘が先日ありました。 例 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 私はサラリーマンとして、2年間海外に駐在しながら、日本で所有している物件の運営をしていた時期があります。その時は不動産投資を始めて …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在超富裕層と呼ばれる方々の定義は純資産5億円以上となっていますが、普通にサラリーマンはやっていただけでは決して到達できる金額では …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 第三者目線の経営コンサルティングを受け始めて、4ヶ月が経過しましたが、先日今月のコンサルティングを行ったところ、成功をおさめたい分 …
