- 金融街融汇
- 33633 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 华佗路1号
- 北京金融街奕兴置业有限公司
- 北京金融街物业管理有限责任公司
小区概述
- 金融街融汇位于大兴区生物医药基地商圈，由北京金融街奕兴置业有限公司开发建成，于2014年竣工。小区总占地面积约为114000㎡，建筑面积约为306605㎡，容积率为2.5，绿化率30%。小区共15栋楼。主力户型为面积72㎡-78㎡左右的两居室，98㎡-120㎡左右的三居室。通风较好，环境舒适。成交类型主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积大，环境好；
- 小区周边有地铁站，交通便利；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 部分楼栋靠近高速，有噪音污染；
- 小区无人车分流，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
695米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区760m左右处是天宫院-地铁站，途经地铁4号线大兴线，居民轻轨出行方便。距离小区200m左右处是天宫院-公交站，本站途经公交线路有937路，对于选择公交出行的居民来说较为方便。此外，距离小区500m左右是京开高速公路，居民可以自驾出行。整体来说小区交通较为便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.4
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
金融街融汇小区周边教育资源丰富。距离小区200m左右内是北京市大兴区第二幼儿园，是一家公立幼儿园。距离小区100m左右是北京教育学院附属大兴实验*，是一所公立*。距离小区300m左右是清华大学附属*，是一家公立*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%，但是整体环境较好。小区中心有一个环岛大花园，种植树木种类繁多，有枝繁叶茂的大树，也有低矮的树木，景观层次丰富。居民可以在花园内跳广场舞，还有凉亭，供小区居民休息，可以在此举办社区活动，还设有儿童滑梯，森林迷宫等供小孩玩耍。生活在小区里很舒适。
建筑特色
金融街融汇小区设计是简洁，大气的梅花桩中式风格，外立面采用的是防水的枣红色涂料，简单大方，适合各个年龄段。小区户型方正大气，整体保养程度比较好。小区的外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去是比较新的。
楼栋分布
小区总占地面积约为114000㎡，建筑面积约为306605㎡，容积率为2.5，小区共15栋楼。主力户型为面积72㎡-78㎡左右的两居室，98㎡-120㎡左右的三居室。通风较好，环境舒适。成交类型主要以刚需为主。
出入口
金融街融汇小区共有5个出入口，两个北门靠近庆丰路，机动车和人都可通行。南门靠近华佗路，为机动车出口，行人也可通行。西门位于庆丰路与新源大街交叉口南150m，仅限行人通行。停车场位于华佗1号北门。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3480户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员管理严格，服务态度好，工作认真负责。小区公共区域卫生，会有保洁人员定时打扫维护，及时清理垃圾路障。绿化维护的较好，会有人定期修剪树木草坪。会安排人员定期维护电梯。业主有需要时能及时响应，也会定期举办一些小活动，拉近邻里之间的距离。
安保
小区是开放式的，保安会24小时轮流值班在门口以及重要路口，会不定时在小区内外巡逻。小区内监控设施完善，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全。每个单元门都设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入。
物业信息
物业信息
- 北京金融街物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.91元/㎡/月
车位
- 共2619车位
- 地上1000个，地下1619个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，方便居民购物。距离小区580m左右有凯德MALL，种类齐全，方便居民购物。距离小区100m左右是明秀生活超市，居民日常可以来此购物。距离小区约540m左右有OKO便利店，方便居民及时购物，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.4km左右处有北京市利康医院，是一家大型综合性医院，可满足居民的基本医疗需求，方便居民就医。距离小区200m左右有北京惠健诊所，可满足居民日常就医。小区周围药店较多，距离小区200m左右有国泰药房和荣盛堂大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区生活配套较好，距离小区700m左右处有正华菜市场，里面品种丰富，环境卫生干净，居民可到此买菜。距离小区480m左右有北京市农村商业银行，方便居民存取资金，合理理财。距离小区附近700m左右处就有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源相对较少。距离小区100m左右处有天宫院街道融汇社区综治分中心，居民有问题时可以来这里处理。距离小区1.2㎞左右是永兴河湿地公园，空闲时逛逛也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离560m左右有CGV影城（天宫凯德店），年轻人看电影很方便。距离小区560m左右有卡莫瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区570m左右有翌航台球俱乐部，周边的居民可以来此切磋球技。
金融街融汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
33807元/㎡
0%
01-12
33781元/㎡
0.08%
01-19
33719元/㎡
0.18%
01-26
33658元/㎡
0.18%
02-02
33617元/㎡
0.12%
02-09
33598元/㎡
0.06%
02-16
33633元/㎡
0.1%
12-01
33569元/㎡
0.05%
12-08
33640元/㎡
0.21%
12-15
33708元/㎡
0.2%
12-22
33774元/㎡
0.2%
12-29
33807元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
41078元/㎡
5.17%
2024-04
39574元/㎡
9.14%
2024-05
39052元/㎡
10.19%
2024-06
38053元/㎡
12.27%
2024-07
36343元/㎡
15.83%
2024-08
34655元/㎡
18.7%
2024-09
34196元/㎡
19.69%
2024-10
33823元/㎡
19.62%
2024-11
33596元/㎡
19.52%
2024-12
33790元/㎡
18.27%
2025-01
33675元/㎡
18.09%
2025-02
33633元/㎡
18.43%
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