北京
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-10-11 16:30
您好我爱我家赵玉坦很高心为您解答： 建筑物楼顶不属于公用建筑面积，不计算在公用建筑面积之内， 计算建筑面积必须达到三个条件： 1；有永jiu性j坚固围护（围栏）； 2；有永jiu性坚固上盖； 3；有能够正常使用活动的空间。 仅供参考
楼顶不是公用面积。公用面积主要包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋，还有各套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。楼顶没有在此范围内，因此不是公用面积。
建筑物楼顶不属于公用建筑面积，不计算在公用建筑面积之内，计算建筑面积必须达到三个条件： 有永，久性j坚固围护（围栏）； 有永，久性坚固上盖； 有能够正常使用活动的空间。