北京
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-09-20 17:22
一、增zhi税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增zhi额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增zhi税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增zhi才征税没增zhi不征税。 二、一般纳税人 计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 ? 销项税额=销售额×税率 销售额=含税销售额÷（1+税率） 销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增zhi税税率计算的增zhi税额。 进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增zhi税税额。
您好： 增税的收取是要考虑，房子所在小区位置，跟房源本身是，普通住宅或者非普通住宅的。 例如：房山长阳半岛地区，属于5-6环之间的绿色新城，房源新。 1.普通住宅，如果房本或者契税票登记日期满两年，增税免收，如果不满两年，计税价钱/1.05×5.25% 2.非普通住宅，如果房本或者契税票登记日期满两年，增税=（计税价钱-原值）/1.05×5.25% 如果房本或者契税票登记日期不满两年 增税=计税价钱/1.05×5.25% 我是房山经纪人赵永成，主做长阳半岛地区新房二手房以及租赁业务，如有置业打算，随时恭候您的咨询。