您好，我爱我家张冬雪，很高兴为您解答。北京分为几大区域，二环房价稍高。六环价位最 低。看个人需求。有需要请联系我。

各个区的房价不一样。房价的影响因素很多，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度 政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、 人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

按照目前的市场成 交 价格，我们可以将其分为五个梯队： 1、第一梯队：10万＋。代表区域：东城区，东城区7月新房成交均价约104245元／平米。 2、第二梯队：5－8万。代表区域：朝阳、海淀、西城、丰台，这几个区，经济实力强，地理位置好，房价也发展迅猛。而且，重要的是，需求太旺盛。据了解，北京每天有超过180万的人上班距离超过80公里的，这些人主要就集中在朝阳、海淀、丰台。 3、第三梯队：3－5万。代表区域：石 景 山、大兴、通州、昌平、顺义、门头沟，石 景 山作为城六区之一，商品房供应较少，这使石 景 山比近郊区房价略高一些。通州因为限购不降反升，影响了成交量，但没导致甩卖行为。相比较来说，近些年发展速度相对平缓的顺义、昌平的房价起伏不大，目前在3万左右。 4、第四梯队：2－3万。代表区域：房山、怀柔，在一路疯涨的北京楼市中，房山的表现相对稳健，也由于偏低的均价，成为刚需远郊置业后的之一。怀柔随着旅游发展和基础设施的完善，房价上涨也比较快。 5、第五梯队：2万以下。代表区域：平谷、密云、延庆，远郊区县延庆、密云、平谷的房价都在2万以下，主要由于基数太低。 以上内容即是有关于北京二环房价是多少以及北京房价是怎么分布的全部解读了，希望能够对大家有所帮助。北京的房价之高相信全国人民都清楚，不过如果你打算在北京买房，我们一定要清楚的知道房价的大体分布情况，这样才能根据自己的经济实力选择适合自己的房子。