北京
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-08-22 15:25
首先女士去查一下征信，查征信记录之后，女士如果没有贷款记录的情况下，离婚证日期，如果满一年以上，属于首套
离婚不满一年内换房的按二套算，离婚满一年后再换房的按首套算，北京市规定，单身名下，只能购买一套房源。
按照目前北京认房认贷的政策： 1，女方卖了名下房子，单身，契税算首套，贷款算二套； 2，女方名下有房，再婚买房，契税算二套，贷款也算二套；如果女方名下有房，目前还是单身状态，无购房资质，买不了；
如果离婚满一年算是一套，如果离婚不满一年算是二套，希望我的回答对您有所帮助，欢迎追问，随时咨询房产问题