北京
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-07-05 09:19
北京贷款政策是：以家庭为单位认房又认贷。婚前全款买一套房子，婚后如果再买房算二套。如果想按首套房贷贷款，需要卖掉您全款买的那套房子在买算首套贷款。
根据您描述的情况，家庭名下有贷款记录，在京使用商业贷款购房算作二套，购买普通住宅首付6成，购买非普通住宅首付8成，利率上浮10%-20%（具体要看银行）。家庭名下在京无住宅，使用公积金贷款，按照首套计算，首付2成，贷款额不超120万。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~