北京
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-02-19 17:49
您好，有了一套住房贷款是可以贷款买第二套的，购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照新政策执行二套政策，首付比例调为不低于40%、个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过两年。
名下有贷款可以贷款买房。但是申请人名下有贷款时，需要注意下列情况： 1.申请人的负债率。贷款人申请新贷款时，新旧贷款月还款之和不能超过收入的50%，如果超过了，很可能被拒。 2.贷款是否有逾期。贷款机构会考虑申请人还款是否产生过逾期，有逾期的话，可能会被拒。
您好，有了一套住房贷款是可以贷款买第二套的，购 房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照新 政策执行二套政策，首付比例调为不低于40%、个人 住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年） 下调为超过两年。