ゼロゼロ物件について前回書きましたが。 ブクマの内容とか↓こんなエントリが上がったりとか、本気で誤解してる人が多そうなので、少し詳しく書きます。 家賃を３回滞納で強制退去ってしょうがなくね？普通は支払期限より先に払うもんでしょ？法で強く保護されるべき？ふざけんな、ですよね。 http://d.hatena.ne.jp/sugane/20080717/p1 みなさん、誤解しているようなのですが、今回のケースは借地借家法はあんまり関係ないです。だから、「借主の権利が強すぎる」とかは今回の事件に限り的外れな批判なのです。もちろん、実体が通常の賃貸契約なのに一時使用契約とするのは脱法行為ですし、弁護士さんがそこを争点にしたいというのは分かります。 ですが、一番の問題は「強制退去は自力救済にあたる」ということです（参考：ポイントは債務不履行の中身（という理解でいいのかな？） - 不動産屋のラノベ読み
生存確認出張料って、ひどすぎる。 弁護団の宇都宮健児弁護士は「実態は賃貸契約で、借り主は借地借家法によって強く保護される。一時使用とするのは脱法行為。家賃を滞納したからといって法的手続きを取らずに強制退去させるのは違法だ」と批判する。 同社物件に住む細坂達矢さん（２０）は、これまでに家賃を３回滞納し、鍵を換えられ、違約金と施設再利用料計６万５千円を支払った。「１日滞納しただけで、部屋の鍵を交換されてしまい入室出来なくなった。こんなことはおかしい」と訴える。その後は違約金ではなく「生存確認出張料」の名目で１万５００円を請求しているという。 http://www.asahi.com/national/update/0717/TKY200807160329.html とりあえず、スマイルサービスのサイトを見に行ったけど、免許番号書いていないようです。宅建協会の名簿にもなかったから、無免許業者、か
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