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建德经开区航头镇大店口人才楼2层非住宅一处标的的租赁使用权
招标详情
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| （**经开区航头镇大店口人才楼二层非住宅房地产租赁权）项目产权交易公告（第二次） | |||
| 项目编号 | （发布时平台自动生成） | ||
| 交易项目名称 | **经开区航头镇大店口人才楼二层非住宅房地产租赁权 | ||
| 产权类型 | 房产租赁权 | 交易方式 | 竞价 |
| 标的基本情况 | **经开区航头镇大店口人才楼二层非住宅房地产租赁权，房屋建筑面积 912.84 平方米，租赁期限 3 年，一年一签。具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。 | ||
| 报名开始时间 | 2025 年 2 月 8 日 09 点 30 分（**时间） | ||
| 报名结束时间 | 2025 年 2 月 14 日 16 点 00 分（**时间） | ||
| 租赁年限 | 3 年 | 租赁面积 | 912.84 平方米 |
| 起始价 | 9.6480 万元/年 | 加价规则 | 1000 元或 1000 元的整数倍 |
| 竞买人条件 | 1、具备餐饮业营业执照、许可证等相关经营资质。2、意向报名者需向业主单位提供具体、完备、可行的装修方案，经业主单位审批通过后方可进行报名。3 装修款由买受人自负，装修费用不得低于 70 万元。 | ||
| 报名须知 | 有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得”平台（www.****.com）按要求完成注册和网上报名。 | ||
| 付款方式 | 1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起 7 个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。 2.与产权人签订合同后 3 日内付清合同金额的 10%作为履约保证金，汇入指定账户（账户名称：**** ）开户行及账号：****银行**支行 731********491）。 | ||
| 注意事项 | 1、公告之日起至竞价日前，标的以现状进行展示、接受咨询。2 产权所有人仅提供房产租赁服务，竞得人自行办理经营所需的营业执照、许可证等相关证照，竞得人实际经营所需证照能否办 理，由竞得人自行到有关部门咨询，产权所有人不承担相应的责 任及义务。 3 竞得人制作、安装店招须经城管审核。竞得人在租赁期内，必须遵纪守法，合理使用，并做好以下工作： （1）不得擅自拆改房屋结构，改变用途。 （2）不得随意翻建房屋或私自搭建其它建筑。 （3）不得存放危险物品，不得随意损坏承租房屋及附属物。 （4）对承租的资产负有检查、维修、通知、配合的义务。（5）保持租赁场所及周围环境的卫生整洁。 4、租赁期间，竞得人不得擅自转租，否则视作违约，产权所有人有权收回标的并对已收取的租金等不予退还。 5、竞得人需对房屋进行装潢、装修的，（装修费用不得低于 70万元），须事先向产权所有人报备装修不得改变房屋的主体结 构，不得影响房屋质量。租赁到期后，可移动且不影响和损害房 | ||
| 屋安全的前提下，竞得人投入的装修（饰）和置办的物件可自行拆除。室内装潢固定设施部分竞得人不得擅自拆除或人为破坏，无偿归产权所有人所有。如产权所有人需要可拆卸，竞得人必须将房屋恢复原状交还产权所 有人。 6、租赁期内，因竞得人管理使用不善造成房屋及附属物损坏
7、水、电由竞得人自行负责，租赁期间产生的一切费用（包括但不仅限于装修、维修、水电、人工、物业费等）、债权债务、经济纠纷、投诉纠纷等由竞得人负责。 8、竞得人在租赁使用过程中，应注意人身、财产安全，不得影响附近单位、居民的工作、生产、生活等。 9、在租赁使用期内，如遇不可抗力，租赁即自行终止。如遇政策调整、政府城建规划需拆迁或其它原因，导致租赁无法继续履行时，产权所有人提前 1 个月通知竞得人，竞得人应无条件服从并及时搬迁，交回承租房屋。未满租赁期的已缴剩余款项，按日计算由产权所有人退回竞得人（不计息）。 10、租赁使用期满，竞得人结清应付水电等费用，同时将承租资产完好无损的交回产权所有人，并经验收合格，退回履约保证金（不计息）；若竞得人在租赁期间违约，产权所有人有权要求竞得人承担责任并扣除竞得人交纳的履约保证金，扣除后仍不足以弥补损失的，竞得人予以补足。 | ||
| 租赁涨幅 | 无 | |
| 经营业态定位 | 食堂餐饮业 | |
| 是否允许报起始价竞得 | 允许 | |
| 竞价开始时间 | 2025 年 2 月 17 日上午 9 时 | |
| 竞价结束时间 （延时阶段除外） | 2025 年 2 月 17 日上午 11 时 | |
| 保证金缴纳账户 | 金额： 2 万元 | |
| 户 名：**市****办公室产权类 | ||
| 开户行：**银行**支行 | ||
| 帐 户：330********11683284-0009 | ||
| 竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571- |
| ****3480 | ||
| 保证金退付 | 竞价结束后 3 个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的 3 个工作日内退SIGN 还。 竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：（一）竞得人自身原因放弃成交资格的； （二）逾期无故拒签合同的； （三）不履行报价承诺的； （四）提供虚假材料的； （五）发生其他违规或违约情况的。 若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。 | |
| 项目组说明 | 当前标项是否属于项目组：否 | |
| 产权所有人 | 名称 | **** |
| 联系人及电话 | 张先生 158****9723 | |
| 交易机构 | 名称 | ****交易中心****中心 |
| 交易平台 | 名称 | **市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台） |
| 联系人及电话 | 0571-****8230/0571-****3480 | |
| 监督部门 | 名称 | 吴延丰 |
| 联系人及电话 | 183****3641 | |
（微信小程序）竞买人_**市国有（集体）产权交易网上竞价平台操作手册V1.0(1).docx [****537]
**经开区航头镇大店口人才楼2层非住宅一处标的的租赁使用权交易文件(签章版).pdf [384606]
**经开区航头镇大店口人才楼2层非住宅一处标的的租赁使用权交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf [196682]
附件（3）
建德经开区航头镇大店口人才楼2层非住宅一处标的的租赁使用权交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf下载预览
建德经开区航头镇大店口人才楼2层非住宅一处标的的租赁使用权交易文件(签章版).pdf下载预览
（微信小程序）竞买人_建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台操作手册V1.0(1).docx下载预览
招标进度跟踪
2025-02-09
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