建设工程施工合同纠纷案判决

律师观点分析

案件背景：

原告与被告签订《施工合同》，约定由原告承接被告的地坪施工工程。按被告现场要求施工，工程量按实际面积结算，合同总价按每平米117元计算，合同签订后预付10.5万元，完工后付至80%，验收合格后付至90%，剩余10%作为质保金，质保期满后支付，水泥基质保五年，地坪漆质保三年。

若原告未按期完工，每延误一日支付合同总价1%的违约金；超过20日，被告有权解除合同并要求支付合同总价20%的违约金。

争议焦点：

原告主张：原告已完成施工，双方结算总工程款为381,572.1元，被告仅支付105,000元，尚欠238,414.89元未付。原告要求被告支付剩余工程款及逾期利息。

被告主张：原告未按合同约定工期完工，实际完工时间为2023年5月10日，超出合同约定工期，应支付违约金76,314.42元。被告提出反诉，但未按期缴纳反诉费，法院按自动撤回反诉处理。

法院认定：

2023年5月，被告出具工程设备调试验收表，确认验收合格，工程量为3261.3㎡。原告已为被告开具380,572.1元的增值税发票。被告尚欠原告工程款238,414.89元。

判决结果：被告于判决生效后十日内支付原告工程款238,414.89元，并以该金额为基数，按一年期贷款市场报价利率计算自2023年5月13日至清偿时止的利息。