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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付33万,月供8197元
发布信息 发布公司 居享时代房地产
营业执照91610113MAEC748Y1B
更新日期 2025-04-15
房源概况
核心卖点
金辉高新云璟小区位于3号线丈八北路地铁站以西约800米,南邻高新,西接软件新城,属于高新二期核心区域,地理位置优越,小区周边有大茂城,晶鑫商业广场,未来中心等商业配套成熟,生活便利!
小区分两期开发,共计9栋住宅楼,1所 ,建面约107~143平高层三到四室及155~164平四室洋房,小区2022年5月交付,纯新小区开发商统一精装修交付,金辉一级物业服务,业主满意度高
此房为小区经典南北三室户型,2梯4户板式结构,中高楼层采光好,业主诚心出售,符合市场均价,更多 好房欢迎随时来电咨询!
业主心态
业主处理资产,诚心出售,产权清晰可随时交易,欢迎您随时来电咨询!
服务介绍
交易流程: 签订房地产买卖合同—首付—还贷—贷款—审税过户—交房。
我承诺所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难。
我们提供一(二)手房,买卖(租赁),上门挂牌,免费咨询。
本人工作6年有余,是一位工作经验丰富的房产顾问专家,对限购,贷款,税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务。
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金辉高新云璟

小区均价

19874元/㎡ 1.65%

小区户数

1400户

物业费用

暂无

容积率

4.5

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    占地56亩共10栋楼,8栋高层2栋洋房,高层总高34层2梯4户,洋房总高9层1梯2户,全部精装修交付

  • 小区设施

    小区自带幼儿园,车位为地下一层,配比1:0.7,人车分流,绿化率35%,环境优美

  • 生活配套

    往东300米科技路西口十字华润万家大型综合超市,一公里范围内药店、餐馆、KTV等生活配套齐全

  • 小区不足

    本人在附近居住已多年,小区周边生活配套非常完善且地铁等交通便利,小区均为改善型大面积精装修交付,因此房子总价很高,马路对面即是鱼化寨城中村,且周边居住人群很复杂,社会闲散人员较多

房价走势
金辉高新云璟
19874元/㎡
小区单价
-1.65%
比上月
丈八北路
18730元/㎡
商圈单价
-6.79%
比上月
实地核验
223
17469.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共33层)
127.66
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
李新永
496神奇分
居享时代房地产
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