店铺优势： 商铺位于灞桥区酒十路华庭嘉苑大楼转角位置，面宽22米，三个门头，可分割，分割使用房租更低，大楼把头位置，开间22米，正街位置，人流量大，该区域有多个住宅小区、学校、酒店等，带来稳定的人流量，具有庞大的消费群体。周边都是大型成熟社区，商圈集中，人流量大，业业态不限，可用于多种商业用途。
周边客流： 成熟商圈，办公人群密集，有固定消费群体，周边大型成熟社区多个小区覆盖 有大量客户，周边住宅密集，商业街道业态丰富，商业氛围浓厚，周边配套设施齐全。距离公交站，地铁站近，交通便利，社区众多，人口稠密，周边人流量大且稳定，客源稳定。
周边交通：共有3个地铁站，距西安地铁站755米。共有5个公交站
常驻人口：私房出租、枫禾苑温泉小区、长力小区等36个住宅小区。巴黎大厦、银座电座、会员中心等8个写字楼。杨柳艺术学校(十里铺李家堡校区)、易之道培训学校等2个学校。、西安云智享酒店、西安孟轩民宿等52个酒店。
周边停车：华庭嘉苑-地上停车场、长力小区-地上停车场、西安天目温泉假日酒店-停车场等3个停车场。