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        据河北雄安新区管理委员会官方微信消息称，9月10日，中央新闻媒体采访团赴雄安新区集中采访。雄安新区党工委副书记、管委会常务副主任刘宝玲向记者介绍了新区的发展情况，对雄安新区未来的住房政策等谈了想法。未来雄安新区将实行租售并举的住房政策，拟为创业、就业者提供租赁住房，租赁超过十年可以买，一定期限内不能卖。刘宝玲表示，未来雄安新区，将在房地产方面进行创新，租售并举。他说，“雄安新区的房子是用来住的，不是用来炒的，要满足各种不同消费群体的需求，不留炒作空间，实行租售并举的住房政策。”刘宝玲举例说，比如房子在租住10年以上可以购买，持有20年以后可以出售；出售的时候除去购买成本，政府以略高于同期银行利...[ 查看全文 ]

        据报道，房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷，但步伐从未停歇。记者从权威渠道获悉，作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。房地产税自纳入动议以来，就承担社会两大期望：一是通过房地产税抑制投机需求，从而缓解楼市过热;二是房地产税划归地方之后，理顺分税制下的央地关系，地方一旦获得稳定税源，土地财政有望得到终结。然而，指望房地产税降低房价有些不切实际，寄望房地产税终结土地财政又过于乐观。不可否认的是，房地产税的确有抑制投机的功效，但决定房价的根本还在于供求关系，发达国家有征收房地产税但房价依一...[ 查看全文 ]

        随着宏观经济和房地产市场转冷，各地方政府财政的卖地收入大为缩减，捉襟见肘之态立刻显现。“土地财政”长期以来饱受诟病，现如今在转型背景下成为全国性的挑战。一些地方政府不仅在资金收入上依靠土地，连做事方法都围绕着卖地来，一旦撤下这道菜，简直就没有办法拿筷子了。如今国家大力推进“制造业2025”战略，地方理应承接这个思路。过去六年当中，地方政府依靠转让土地获得预算外的巨额资金，总量有十四万亿之多，相当于去年全年的预算内收入。在一些一线和二线城市，有一半甚至更多的财政资金来源于卖地。这种现象有点类似于“荷兰病”。20世纪50年代，荷兰发现大量石油和天然气，开采、炼化等工业迅速发展，产业结构、外贸顺差和...[ 查看全文 ]

          提要：财政部数据显示，国有土地使用权出让，即俗称“土地出让金”占地方财政收入比重在2015年1-4月更至32%，而在2013年这一数据曾接近60%。  什么是土地财政？土地财政，是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于基金预算收入，属于地方财政收入的一种。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入，也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。   土地财政正在迎来拐点。  财政部数据显示，国有土地使用权出让，即俗称“土地出让金”占地方财政收入比重在2015年1-4月更至32%，而在2013年这一数据曾接近60%。  持续低迷的房地产市场是土地市场下滑的原因，这...[ 查看全文 ]

           依靠土地出让金增加财政收入的方式并不能长久，将给未来的发展带来许多不确定性，地方政府对此必须要有足够的警醒，应早日走出土地财政依赖症，通过转变经济发展方式和创新驱动去拓展新的财政收入来源。   财政部日前公布的2014年财政收支情况显示：地方政府性基金收入达4.99万亿元。其中，国有土地使用权出让收入为4.26万亿元，同比增加1340亿元，增长3.2%。在去年楼市整体不景气的情况下，地方政府卖地收入再创新高。   去年以来，我国楼市进入调整周期，不仅三四线城市的房价与交易量双双大跌，就连一线城市的房价也首次出现环比下跌。为此，很多城市通过取消限购、限贷以及补贴购房等措施来挽救楼市。在这样...[ 查看全文 ]