随着新农村建设发展，很多人都想着会农村建一栋属于自己的房子。如果是旅游景区的话，还可以做民宿赚钱。因此近几年农村自建房建的是越来越多，但是都不规范，而且有的还是违规的。因此，国家针对农村自建房有了新的规定，据了解这3种自建房现象都算违规！
一、私占农田现象
随着我国人口的猛增，土地资源的稀缺，增加永久农田成为了农村村委的目标。每一年各省农村都会定制增加高标准农田的份额，来保证我国的粮食储备。但这样一来，能够给农民居住的地也因此变少，一些农村宅基地被征收拆迁，农民不得不上楼。禁止私占农田建房也是一直以来的严查重点。特别是永久农田或生态资源较好的耕地，自建房都属于违法现象。
二、未批先建现象
如今，农民自建房是需要先向当地部门申请，然后村内公示。村民无异议的情况下，由专门的规划小组成员帮忙丈量、制定房屋。农民是不允许私自建房、盖房、翻盖、重盖的。这一点农民要留心。
三、任意篡改现象
农民在建房过程中，会有专门的规划区域。农民应该在指定区域内进行建房。一旦与图纸建造的不一样，相关部门就会立马勒令停止，或要求拆迁违规的部分。当然，如果是图纸设计不合理，可以向当地部门反映，修改图纸规划。如果私下纂改的，都会给后续建房带来麻烦甚至处罚。
而且现在还要严防村干部给当“保护伞”的行为，要坚决打击农村的违法、违规建筑。
另外大家需要注意的是，农民自建房申请审批下来之后，2年之内需要动工建房，没有动工的之前所办理的手续都将作废。因此如果审批下来的，就赶紧动工。