任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业：1是0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）：本项目为延续性项目，服务期三年，合同一年一签。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：《物业管理方案》

采购标的交付地点（范围）：服务地点：**回族自治区市场监督管理厅（**市**区**中路106号）。

付款条件（进度和方式）：自甲乙双方合同签订生效后15日内，甲方付给乙方50%物业服务费，剩余50%年底前付清。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容：物业服务区域：自治区市场监督管理厅综合办公楼主楼、附楼、****机关门前三包区域。 坐落位置：**市**区**中路106号。 建筑面积：12447.43平方米。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：《物业管理方案》

履约保证金：无

甲方责任：（一）审定乙方拟订的综合大楼及附楼物业管理制度。 （二）监督检查乙方的物业服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议；凡不能及时处理的事项，按本合同规定的扣罚物业费或解除合同。 （三）依据本合同向乙方按时支付物业服务费。 （四）委托乙方管理的设施、设备应达到国家验收合格标准。 （五）甲方无偿向乙方提供物业服务用房一间供乙方使用。 （六）甲方提供物业管理需要的相关图纸复印件、各类设备资料。 （七）乙方不能严格执行合同或发生盗窃案件，给甲方造成经济损失，乙方照价赔偿，******部门治安罚款。甲方还将扣除乙方当月10%的服务费作为处罚。 （八）乙方对甲方提供服务时造成人员伤害等意外事故，甲方不承担任何连带责任。 （九）因乙方责任造成的设施设备损坏，甲方可扣罚乙方物业费，并在当月出具书面通知乙方。 (十）每年度甲方对乙方的服务进行评价，如没有达到服务标准，可终止合同。

乙方责任：（一）按照本合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行小型维修、管理、维护相关区域的环境卫生和公共秩序。 （二）根据有关法规**策，结合实际情况，制定本物业的物业管理方案。 （三）建立健全本物业的物业管理档案。 （四）依据本合同向甲方收取物业服务费。 （五）编制物业管理服务年度计划。 （六）乙方严格按《物业管理方案》执行。

违约责任：第十三条：乙方违反本合同，未达到服务标准的，甲方要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方按合同规定扣罚或解除合同，给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。 第十四条：甲方违反本合同，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 第十五条：甲方违反本合同，不能按本合同约定的时间交纳有关费用的，应说明原因，但推迟交纳的时间不应超过2个月，合同期满应全部结清物业服务费。 第十六条：甲乙双方任何一方违约终止合同的，违约方应赔偿对方10000元的违约金；造成对方经济损失的，应向对方赔偿。 第十七条：甲乙双方解除物业服务管理合同，应提前30天告知对方。

不可抗力：本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

服务期限：本合同委托管理期限为一年，自 2023年 11月30日起至 2024年 11月 30日止。

争议解决：本合同在履行中如生争议，双方应协商解决，协商不成时，****法院起诉。

合同生效及其他：第十八条：乙方对甲方财、物的管理以合同规定为准。 第十九条：双方约定自本合同生效之日起，根据本合同中甲方委托服务、管理事项，办理接管验收手续。 第二十条：双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第二十一条：本合同双方约定期满一个月前甲方有权向乙方提出重新招标。 第二十二条：本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。 第二十三条：本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。 第二十四条：本合同在履行中如生争议，双方应协商解决，协商不成时，****法院起诉。 第二十五条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。

验收标准（附验收方案）：按照招标文件中的标准和要求进行验收

服务地点（范围）：物业服务区域：自治区市场监督管理厅综合办公楼主楼、附楼、****机关门前三包区域。 坐落位置：**市**区**中路106号。 建筑面积：12447.43平方米。

付款条件（进度和方式）：1、本物业的服务费实行包干制，全年物业费 元，大写：（不包含水费、电费、避雷针、消防设施年检费、霓红灯维修费、绿化养护费、节日花卉摆放费、电梯维保费、维修材料费）。 2、物业管理费用缴纳时间： 自甲乙双方合同签订生效后15日内，甲方付给乙方50%物业服务费，剩余50%年底前付清。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。