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[沈阳市]沈阳市沈河区朝阳街242号甲1项商业房地产交易公告

公告-招标公告

辽宁 -沈阳

发布时间： 2025年02月11日

摘要信息

招标单位

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代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目名称	市区**街242号甲1项商业房地产	项目编号	****
挂牌起始日期	以网站时间为准	挂牌截止日期	以网站时间为准
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多**（40）个周期。

标的
概况

房地产
标的坐落	市区**街242号甲
基本属性	房屋建筑面积	576.16平方米	套内建筑面积
	土地使用权面积		使用期限
	权利性质	国有	用途	租赁
	房屋结构		所在层数	1-3层
房屋现状	房屋户型		房屋朝向
	租赁情况		装修情况	简单装修
	抵押情况	有	配备电梯
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	标的房地产地处区繁华地段，交通便利，周围路网密集，临街、南**路等多条市一、二级马路。
	其它情况	1、标的房地产建成于1994年，分布于第1-3层，所在建筑物总层数为3层，总建筑面积为576.16平方米，每层面积均等。目前处于出租状态，用于旅店经营，内部隔设多个房间，简单装修。外墙为涂料，入口门为地弹门，室内地面铺地砖，墙面及顶棚刮大白刷乳胶漆，内木门，铝合金窗。 2、展样联系人：张晓冬；电话：0468-****365。

评估情况

评估价（元）

****7800

评估基准日

2017/6/30

评估机构

****集团有限公司

转让底价（元）

****1400

转让方情况

基本情况

转让方名称：****
组织机构代码证号：912********93886X7
注册地：
法定代表人：王智奎
经济类型：****公司（企业）

转让方承诺

转让方决策文件

总经理办公会议决议

行为批准或备案机构

****

特别
告知

1、标的资产捆绑转让，不拆分。 2、交易成功后，如果标的资产涉及供水、供电、供暖、物业管理费等欠费问题，双方签订交易合同之前的费用由转让方承担，签订交易合同之后的费用由受让方承担。 3、**联交所将转让方提供有关的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；**联交所及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。标的资产交割完成后，受让方在以后使用过程中所发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担。 4、标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，有权到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；意向受让方一经递交受让申请，即表明已完全了解并认可标的资产状况及相关约定，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其缴纳的交易保证金。 5、意向受让方须自行了解其受让标的资产事项是否符合中国现行法律法规及当地过户等相关政策规定。 6、承租期限到2020年7月，承租人不行使优先购买权，受让方不需要继续履行租赁合同至期满。 7、本项目转让标的其他情况，详见**联交所备查文件。注：如需附件，请在附件信息中上传以“重大事项及其他披露”为名称的附件。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	合同约定
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在公告截止日前登陆http://www.**.net平台，进行免费注册，注册成功后点击会员登录进行项目报名，交纳保证金，并参与动态报价。 2、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内，根据短信提示交纳剩余交易价款及服务费（成交价0.4%），然后持资质材料到联交所签署并领取成交确认书，其中自然人须提交身份证原件；法人单位须提交营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、内部决策及批准文件、授权委托书及经办人身份证原件（复印件须加盖公章）。 3、受让方须在领取成交确认书之日起3个工作日内，与转让方签署交易合同。 4、本次标的资产交易的相关税费：法规规定由转让方交纳的税费由转让方承担，由受让方交纳的税费由受让方承担；法规没有明确规定的相关税费由受让方承担。 5、竞买人在竞价前请务必遵照《电子竞价风险告知及接受确认书》、《竞买人条款》、《会员注册须知》等要求（可点击网页页首“用户须知”下“用户交易规则”处，进入查看），了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容及规则。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买等不利后果，请审慎参与竞买。 6、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 7、交**银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	张晓冬；电话：0468-****365。
	竞价报名	报名时间	以网站时间为准
		报名手续	详见网站公告
		保证金及处置方式	****1400元意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的；其他意向受让方所交纳的保证金在竞价结束后3个工作日内予以全额无息退还。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	100000
		自由竞价时间	以网站时间为准	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	0.4%
	附件下载	附件动态报价须知.docx

联系方式	标的咨询	王女士 0451-****0195
	技术支持
	咨询时间	公告期内（节假日除外）
	单位地址	省**岗区长江路28-8号
	其他	****

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2025-02-11

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