鲁山县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目招标公告

**县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：****

2. 项目名称：**县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目
3. 项目地点：**县鲁阳街道鲁平大道西段北侧

4. 项目概况：该项目****县公出路，西至**县国有土地，南至**县集体地，北至**县公出路。项目占地面积20383.4㎡，建筑占地面积7242.78㎡，绿化面积7894.51㎡，总建筑面积40547.33㎡，其中多层住宅11幢720套38797.41㎡，商业面积约300.00㎡，地上公共停车位100个，物业管理用房面积162.64㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：

7.1 住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2 住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定不允许上下浮动；非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2025年 2月 8日— 2025年2月13 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

2. 招标文件售价：500元/份，售后不退（不提供电子文档），报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：****会议室（****兴路中兴铭座11楼1108室），联系电话：0375-****385；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2025年2月28日9时30分

2. 投标文件接收地点：**市新**菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2025年 2月 28 日9时30分

2. 开标地点: **市新**菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：****

联系人：陈先生

联系电话：0375-****688

招标代理机构：****

联系人：陈飞

联系电话：0375-****385

地址：****兴路中兴铭座11楼1108室

招 标 人：****

招标代理机构：****

2025年2月 7日