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联边（尹边片）荷木窿地块资产（联边村留用地）合作开发项目合作开发公告

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年01月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

项目编号： ****

****定于 2025-02-17日10:00时对联边（尹边片）荷木窿地块资产（联边村留用地）**开发项目进行竞投，交易服务机构：****中心，本项目采用竞拍交易方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	最低评判值	资产地址	资产类型	资产用途
联边尹边荷木窿项目留用地	011****03000-01-0010	可建设用地	3282.00 平方米	0.00 平方米	74084.00 元/宗﹒月	联边尹边荷木窿	其他建设用地	建设
联边尹边荷木窿项目留用地	011****03000-01-0010	道路用地	1053.00 平方米	0.00 平方米		74084.00 元/宗﹒月	联边尹边荷木窿	其他建设用地	建设
联边尹边荷木窿项目其他用地	011****03000-01-0011	其他用地	1666.00 平方米	0.00 平方米		74084.00 元/宗﹒月	联边尹边荷木窿	其他用地	建设

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞投资质要求：1.意向方须为中华人民**国**省**市**区行政区域范围内注册并合法存续的企业法人或其他组织，其公司注册资本不低于人民币1200万元，注册年限不低于15年（以营业执照的注册资本及年限为准）； 2.意向方需具****管理局2018-2020年，连续三年颁发的《**省守合同重信用企业》；意向方需具有2023****财政厅颁发的《高新技术企业证书》;意向方需具有2023****统计局认定的“四上”企业。 3.在企业续存期间不存在以下情况：****机关责令停业、停止承接工程任务或停止投标资格；出现严重的信用和信誉危机；处。备注：。
**开发年限：25.00年。
最低评判值：74084元/宗﹒月。
产权情况：拥有集体产权证
超额部分情况说明：
超额面积部分占比/评判值：
超额面积部分交易单价/评判值：。
返租物业租赁单价：。
返租单价租赁情况：一、**期限：自合同签订之日起，留用地25年，免租期24个月（建设期）；其他用地20年，免租期6个月。二、本项目为**开发项目，项目60%的商业用房面积（即3545.4平方米）（最终以不动产权证载面积为准）及空地的经营管理权归**方。项目40%的商业用房面积（即2363.6平方米）（最终以不动产权证载面积为准）的经营管理权归招商方。（1）建筑物经营使用费从签订《**开发合同》之日后第25个月开始以竞投成交价（不低于￥25元/平方米/月（含税））按照建筑物面积的40%（即2363.6平方米，为招商方返租给**方）（最终以不动产权证载

二、本次项目采用竞拍交易方式竞投，按照评断值最高者竞得原则确定竞得人。

三、报名流程

(一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求。
(三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(四)、经资格审查确认符合竞标资格后，符合资格的竞投人按竞投公告要求缴纳交易保证金。
(五)、自行到****处开具交易保证金收据。
(六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
(七)、取得竞投资格。

四、报名时间、地点和办法

(一)、领取资料：
竞投意向人可于2025-01-23至2025-02-11,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。

(二)、资料审查及报名方式
报名时间于2025-01-23至2025-02-11,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。
说明：
1、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书（委托书样首页的“下载中心”下载）。
2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-02-11日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2025-02-11日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：****）开具交易保证金收据。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 300000.00 元。

六、竞投时间：

(一)经资格审查通过并成功领取《农村集体“三资”交易成交确认书》的竞投意向人请于（具体时间）2025-02-17日10:00时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：

1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、竞投资格确认书。

七、竞投说明：

1、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****（出租方）所有。

2、采用银行转账支付交易保证金的，意向竞投人经镇街审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：彭灼华

联系电话： 132****2678

(二)交易机构联系方式：

联系人：彭灼华

联系电话：132****2678

指定网址： 3z.****.cn

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2025年1月23日

招标进度跟踪

2025-01-23

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