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成都市金牛区工人村片区老旧小区改造项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区工人村片区老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 32183.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 10183.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 22000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 59532.0 | 成本 | 42382 |
| 收入来源 | 本项目的收入来源主要为成套化改造面积增加部分租赁收入、成套化改造厨卫面积补差价收入、商业配套用房租赁收入、商铺租赁收入、停车场车位收入（含充电桩）、物业管理收入、摊位租赁收入以及**区财政对项目的专项补贴收入。 | ||
| 建设内容 | 项目占地面积约161亩，涉及62栋建筑（其中一栋不进行建筑改造），以老旧小区+特色街区+产业园区模式进行改造提升，包含老旧小区建筑改造、生活功能提升、基础设施完善，成套化****商场景空间改造等，改造面积约21.06万平方米。①老旧小区改造：建筑改造52栋，道路改造约27264平方米、排水防涝设施改造约10040米、环境整治约2896平方米以及照明等其他配套设施。②成套化改造：建筑改造9栋，总建筑面积约36354.36平方米，其中，地上建筑面积26430.00平方米，地下建筑面积9924.36平方米以及总平配套等。③公共空间改造：铺装工程18709平方米、排水工程6629米、环境整治2300平方米等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **市**区公园城市建设和城市更新局 | |
| 成本/收入 | 71.19% | 会计所 | ****联合会计师事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.65 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-01-21 ，该项目共发行3批次，累计发行金额19100.0万元。 | 2025-01-21 | 第3批次 | 400.0 | 2.05% | 2025年**省专项债券五期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-08-16 | 第2批次 | 6700.0 | 2.47% | 2024年**省专项债券十六期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-03-31 | 第1批次 | 12000.0 | 3.17% | 2023年**省专项债券十七期（城乡基础设施建设专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-01-22 | 付息日 | 7月22日 1月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-07-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2045-01-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券五期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00071普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 104.4415 |
| 发行日期 | 2025-01-21 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.05 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 104.4415 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-01-22 | 到期日 | 2045-01-22 |
| 付息日 | 7月22日 1月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-07-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-01-22
招标公告
成都市金牛区工人村片区老旧小区改造项目
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