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西昌市四中东侧城中村棚户区改造项目（二期）
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基础信息
| 项目统一名称 | **市四中东侧**村棚户区改造项目（二期） | ||
| 总投资（万元） | 215455.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | ** | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 170455.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 45000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2019—2020 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2020—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | 147398.0 | 成本 | 75725 |
| 收入来源 | 本项目收入反映****政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入以及反映为专项收入的安置房回购款收入。 | ||
| 建设内容 | （3）产出说明：本项目棚户区改造区域其居住区域房屋密度大、建筑结构年久失修，大部分建筑标准较低，缺乏规划、建设无序，功能缺陷矛盾突出，区域内基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差问题日渐凸显，该棚户区内居民对改善居住环境，共享城市基础设施的愿望日益强烈。根据省住建厅《关于**市**缸窑棚户区（**村）三期等十二个改建项目纳入计划的复函》（川建保函【2018]232号）批复，本项目已纳入全省棚户区改造计划，符合《试点管理办法》的要求，**市四中东侧**村棚户区改造户数为2761户。根据**市棚改的实际情况，一期工程完成拆迁户数1，157户，（其中：货币化安置279户；还房安置878户），拆迁人数4，210人，拆迁建筑面积351，313.17平方米，拆迁占地面积388.57亩。剩余1，604****政府安排计划分步实施。一期工程总投资为139，730万元，将安排财政预算资金解决资金需求。本次为项目二期工程，棚户区内共有集体户1，013户，共计人口3，039人，本次拟对符合棚户区改造货币化安置政策的1，730人进行货币化安置，其余1，309人不享受货币化安置。拆迁占地面积190.72亩，拆迁房屋建筑面积181，650.00平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****建设局 | |
| 成本/收入 | 51.37% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.9 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-01-21 ，该项目共发行5批次，累计发行金额46000.0万元。 | 2025-01-21 | 第5批次 | 1000.0 | 1.70% | 2025年**省专项债券三期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-05-16 | 第4批次 | 15000.0 | 2.41% | 2024年**省专项债券八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2022-06-13 | 第3批次 | 20000.0 | 2.91% | 2022年**省专项债券五十期（城市更**产业升级基础设施专项债） | 0.0 | |
| 2019-07-26 | 第2批次 | 5000.0 | 3.41% | 2019年**省专项债券九十五期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2019-05-06 | 第1批次 | 5000.0 | 3.90% | 2019年**省专项债券六十三期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-01-22 | 付息日 | 7月22日 1月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-07-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2035-01-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 31.8102 |
| 发行日期 | 2025-01-21 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.7 |
| 发行期数 | 3 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 31.8102 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-01-22 | 到期日 | 2035-01-22 |
| 付息日 | 7月22日 1月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-07-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-01-22
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西昌市四中东侧城中村棚户区改造项目（二期）
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