建总荣寓项目幕墙工程竞争性谈判报名公告

****（以下简称：采购人）采用竞争性谈判的方式组织建总荣寓项目幕墙工程（以下简称：本项目）的采购活动。

1、项目概况

1.1工程地点：

位于**省**市**区福马**侧、**路东侧，前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块。

1.2项目规模：

本项目总用地面积约为10203㎡，总建筑面积约22973.9㎡，其中地上建筑面积约19000.29㎡ ，地下建筑面积3973.61㎡ 。由1栋16F社会租赁住房、1栋15F社会租赁住房、一层地下室及规划配套用房组成，具体按《建设工程规划许可证》审批的工程概况为准（含建筑面积）。

2、分包范围、方式和工作内容：

（1）分包范围：

本项目所有施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、优化方案、验收后改造等所涉及到的全部范围内的幕墙工程，包括但不限于玻璃幕墙、铝单板幕墙、金属格栅、钢桁架、装饰板、装饰线条（不锈钢线条、金属线条、发泡陶瓷线条（不含金属面漆））、雨篷（铝板雨篷等）、铝板屋面、变形缝等制作安装及相应工程的保修服务。

甲方可根据实际情况对本工程分包范围进行局部修改，乙方不得有异议，并不能就此提出任何索赔，亦不视为甲方违约。

若本项目存在门厅等原竣工后改造的施工内容在竣工验收（备案）前先行施工、竣工验收（备案）时拆除、竣工验收（备案）后重新施工的情况，亦属于乙方工作内容，乙方不得有异议。费用按合同约定的计价办法结算。因改造产生的相关费用需考虑到合同价款中。

（2）分包方式：包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包施工措施（含吊篮及吊篮操作人员，必要时采用蜘蛛人等）、包文明施工、包资料、包试验检验费用、包维护、包风险、包验收合格、包修补、包管理费、包利润、包税费等方式承包。

（3）工作内容（除特别说明外，以下工作内容所产生的费用均含在合同单价内）

包括但不限于：

（1）清理基层、定位，弹线，放料、下料，材料矫正，切割断料，钻孔，供应及安装（面板、骨架、连接件、预埋件、螺栓、配件等）、避雷焊接安装，刷胶，交界接口部位的打胶、打蜡，擦缝、周边塞口，清洁等，满足甲方要求。

（2）幕墙“四性”试验检测并承担此部分费用。国家及地方要求的各项检测、检验工作及各项检验、检测费用以及验收备案。

（3）需满足本项目质监验收、竣工验收的各项要求，确保质监验收及各项验收通过。

（4）成品保护直至通过竣工验收（含其他工序已完成的成品保护）。如发生成品损坏，其责任和修复费用由分包人承担，工期不予顺延。

（5）工完场清，同时负责幕墙资料的及时收集整理并提供合格完整的工程内业资料。

（6）其他依据行业惯例须供方配合需方完成的工作。

（7）建总荣寓项目设置涉及验收后改造部分，乙方需配合甲方验收后再次进场施工，具体按现场要求执行，产生的相关费用需考虑到综合单价中。

3、工期要求：

具体以合同要求为准。

（1）计划开工日期：具体开工日期以甲方及业主通知为准。

（2）计划完工日期：满足甲方及业主要求。

（3）合同工期:需满足甲方及业主要求。

其中，2025年3月份完成后置埋件及50%的骨架安装。2025年4月份完成骨架安装及铝板等安装。2025年5月份完成挑架层等部位的幕墙及收尾工作。

乙方需按甲方要求无条件配合选样封样工作，接到甲方通知后7天内完成送样工作，打样样品在甲方确认封样后15天进场施工。样品在甲方确认后应按甲方要求做实体样板，选样确认后后续施工应按样品施工。

4、工程标准：

1、工程质量标准为：符合《工程施工质量验收规范》及国家现行有关规范的合格标准。本项目要求全部楼栋创建市级优质工程（“**杯”奖项），争创省级优质工程（“闽江杯”奖项）。若整体工程质量标准及质量奖项未达到总包合同的要求，除非分包人举证证明此类影响并非分包人原因造成，否则分包人应负责其承包工程的返工、修理和整改，并承担因此而发生的费用。

2、安全文明目标：依据《建筑工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》《**市建筑施工安全文明标准化管理规定》等相关规定组织现场安全生产管理。****政府及相关部门下发的文件精神，接受甲方的监督管理，执行甲方有关质量安全管理的相关规定。现场按照省市文明施工的行业标准进行布置与作业，创建**市建筑施工安全生产标准化优良项目。

5、最高限价：/

6、报价单位的资格要求

（1）必须是中华人民**国境内注册的独立资格的企业法人，且具备有效的企业法人营业执照；

（2）须具备建设行政主管部门核发有效的施工企业《安全生产许可证》、建筑幕墙工程专业承包二级资质证书；

（3）在信用中国中没有“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在**建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、黑名单记录、“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.****.cn和**建筑市场监管服务平台http://jzsc.****.cn/ 查询为准。

（4）只有全部满足资格审查评审标准的报价人，才能通过资格审查。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理；

（5）资格审查方式：资格后审；

（6）本次竞争性谈判 不接受 联合体报价；

7、报名方式

公开报名，提交营业执照等资质文件、企业概况等。凡有意参与者，请于2025年01月8日至2025年01月10日中午12时00分，（每天上午9时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，**时间）到**市**区东浦路13****中心16层合约科进行报名，逾期不予受理。

8、联系方式

采购人：****

地址：**市**区东浦路13****中心16层

联系人： 郭女士 电话：177****9203