永嘉县瓯北街道东泰景园2-3幢1层4-5间商业用房5年租赁权

受委托，将于2025年1月8日10时至2025年1月9日10时（延时除外）在淘宝资产处置网络平台（网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：****）对以下标的进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》《租赁合同》（样本）：

一、标的情况

标的名称：**县瓯北街道东泰景园2-3幢1层4-5间商业用房5年租赁权

注：

（一）标的坐落于**县瓯北街道东泰景园2-3幢。标的物暂无产权证，标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

（二）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。

（三）装修免租期1个月，自标的物移交之日开始计算；租赁期限从免租期结束之日起开始计算。租金一年一付，先付后用，租金无递增。

（四）用途：禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。

二、竞价方式：

网络增价式，不设保留价。

三、竞买人条件

具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。

上述标的有原承租人，经委托人确认，原承租人报名参加本次竞价会，在同等条件下，其享有优先承租权。优先承租权人参加竞买的，应于约定时间向乙方提交合法有效的证明（委托人出具的优先承租权证明）。

四、价款结算

买受人须在竞价成交后1****中心签署《成交确认书》《租赁合同》《消防安全责任书》等文本，并于竞价成交后3个工作日内将首年成交租金（扣除履约保证金的余款）、租赁保证金及竞价****中心指定账户，向淘宝平台支付规定的软件服务费。

五、展示、报名

（一）展示、报名：公告发布之日起至竞价结束前。看样地点：标的所在地；

（二）满足条件的竞买人请登录上述网络平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。

竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

六、特别提醒

竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞价须知》等竞价文本，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

本公告其他未尽事宜，请向****咨询。

咨询地址：**县瓯北罗浦西路12号国土**大楼1楼

咨询电话：****5558，158****0898汪先生

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2024年12月31日