湖畔春天花园小区电梯更新项目

一、原公告主要信息

原项目名称：****花园小区电梯更新项目

原项目编号：****

原公告日期：2024-12-06

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

****花园小区电梯更新项目补疑1

项目编号：****

各潜在投标人：

****花园小区电梯更新项目（项目编号：****）补疑如下：

投标人疑问答复

疑问1、招标文件评分办法中，旧梯拆除承诺描述：

答疑：此条描述为若承诺，需要投标人将其他项目的拆机零配件，使用在本小区，给本小区还未拆除的电梯进行使用，这样是不合理的，存在安全风险。本身小区电梯都是经过安全评估报告评判存在较**全隐患的才进行更换的，现在还将此就配件的使用作为评分的加分项，若使用到本身就有很大隐患的配件，很可能就会出现安全事故，若出现事故，责任主体跟拆梯后无偿提供配件的投标人有关联吗。请本条给予修正。

回复：本次招标仅需要投标人提供承诺，具体拆机零配件后期用于本小区其他电梯的实际使用及有关责任由招标人自行承担。

疑问2、招标文件评分办法中，安全和节能描述：

答疑：要求的所投电梯制动器的动作寿命达到1600万次及以上，此条令是针对三菱电梯和日立电梯，一线品牌只有这两家满足，其余4家一线品牌均不满足，违背营商环境，有损一线品牌公平竞争，建议删除此条。

回复：执行招标文件，满足1和2中任一项得5分。

疑问3、招标文件评分办法中，投标人荣誉描述：

答疑：****政府****政府质量奖提名奖，****政府盖章颁发的证书，****政府质量管理奖，请给予明确，是否****政府质量提名奖均可满足，同时未明确获奖时间，若制造商十年前获得此奖与近三年获得此奖，针对此项目含金量肯定是不一样的，建议加上时间限定，近三年内获得。

回复：上述奖项包括省级（含直辖市）质量奖或质****省政府质量奖（质量管理奖）或某省省长质量奖（****省政府质量提名奖）及**质量奖，****政府公章或省长（直辖市长）签名的证书或其他证明文件加盖制造商公章。

疑问4、招标文件评分办法中，旧梯拆除承诺描述中：供应商承诺本小区其他在用旧电梯 2年内可无偿使用投标人在本项目或者其他项目拆机零配件（限价单个零配件 2 使用本小区拆万元以内，总价不超过 10 万元；使用本小区拆机零配件不计入此价）

疑：此条描述为若承诺，需要投标人将其他项目的拆机零配件,使用在本小区，给本小区还未拆除的电梯进行使用，这样不合理的，有安全风险。电梯都是经过安全评估报告评判存在较**全隐患的才进行更换的，现在将本小区其他在用旧配件的使用作为评分的加分项，完全不合理，请给予修正。

回复：同疑问1回复。

疑问5、招标文件评分办法中，安全和节能描述中：1、投标人所投电梯制动器的动作寿命达到 1600 万次及以上的。

疑：要求的所投电梯制动器的动作寿命达到 1600 万次及以上，此条令针对三菱电梯和日立电梯，一线品牌只有这两家满足，其余一线品牌均不满足，违背营商环境，有损一线品牌公平竞争，建议删除此条

回复：同疑问2回复。

疑问6、招标文件评分办法中，投标人荣誉描述中：制造商获得过省级及****政府****政府****政府质量管理奖）等得 5 分。

疑： ****政府****政府质量奖提名奖， ****政府盖章颁发的证书，****政府质量管理奖，请给予明确，是否****政府质量提名奖均可满足，同时未明确获奖时间，若制造商十年前获得此奖与近三年获得此奖，针对此项目含金量肯定是不一样的，建议加上时间限定，近三年内获得。

回复：同疑问3回复。

疑问7、我司在充分阅读“****花园小区电梯更新项目”招标文件，有下列疑问：招标文件56页投标人荣誉“制造商获得过省级及****政府****政府****政府质量管理奖等）得 5 分”注：****政府公章的证书加盖制造商公章作为得分依据。

疑问：此处描写的是投标人荣誉（投标人也许是代理商或者是制造商），而内容要求是制造商奖项。****政府颁发的质量奖，每个省发布的奖项形式及盖章各不相同。

此条建议修改为：投标人或所投品牌制造商获得过省级及****政府行政部门颁发的质量奖或获得过省长及以上（含直辖市市长）颁发的质量奖的得5分。投标文件中提供相关证书或者网上相关证明文件查询截图。

回复：同疑问3回复。

疑问8、招标文件P54页——第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中安全和节能要求1、投标人所投电梯制动器的动作寿命达到1600万次及以上的。

2、投标人所投电梯具有节能降耗功能，可节约用电约45%及以上的。

注：满足1和2中任一项得5分。提供相关技术认 证(鉴定)证明文件作为依据。

问题及建议：1、目前**推行节能减排，安全与节能同等重要，建议安全及节能都满足方可得分。2、电梯制动器为曳引机小部件，故障率极低。电梯故障70%以上来自门系统，故建议第一条更改为：投投标人所投电梯层门门锁装置动作寿命达到850万次及以上的得3分。注：提供型式试验报告或第三方委托报告作为评审依据，提供委托报告的检测地点需为第三方，否则不得分。3、第二条所要求的节能功能为厂家或第三方出具，未能得到国家能效认证部门认证，不能证明其能效真实数据。机电产品国家最高能效认证为VDI4707、IS025745双A级认证。故建议第二条变更为：投标人所投电梯梯型具有节能VDI4707、IS025745双A级认证得 2 分，没有不得分。注：提供证书扫描件及**认证认可信息公共服务平台官网截图作为评分依据。

回复：按招标文件执行。

疑问9、招标文件P54页——第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中维保实力和技术能力要求电梯制****行业协会颁发五星维保服务证书表彰的，5次及以上得 5分，本小项满分 5分，其他不得分。

注：****公司）在同一年度获得多次奖励按1次计算。

问题及建议： 维保是后期电梯能否安全稳定运行的重要保证，**市五星维保服务评审已进行过10次，获得五次的单位众多，不能突出维保单位的维保能力，建议修改为：电梯制****行业协会颁发五星维保服务证书表彰的，5次的得 1分，每增加一次得1分，本小项满分 5分，其他不得分。注：****公司）在同一年度获得多次奖励按1次计算。

回复：按招标文件执行。

疑问10、招标文件P56页——第三章 商务、技术及报价文件详细评审标准中投标人荣誉要求制造商获得过省级及****政府****政府****政府质量管理奖等）得 5分

问题及建议： ****政府质量奖目前只有日立和杭西奥，不具备同时满足三家得要求，而且标题要求为投标人荣誉，本条款需体现投标人实力的，建议修改为: 1.投标人自2023年1月1日以来具有省（或市或区****管理局颁发的AAA级信用企业的，得3分。 2.投标人自2023年1月1日以来具有省（或****管理局颁发的A级守合同重信用企业的，得2分。注：提供官网截图或奖牌，证书等证明作为评审依据，否则不得分。

回复：按招标文件执行。

疑问11、招标文件 P54“投标人业绩”：“自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人具有所投品牌旧梯换新梯项目完工业绩，每提供一个业绩得 3 分，满分 6 分”。

问：此条有特指的倾向，建议修改为：“投标人具有所投品牌旧梯换新梯或新梯项目的完工业绩，每提供一个业绩得 3 分，满分 6 分”注：投标文件中提供合同扫描件（关键页），若合同中无法体现合同签订时间、内容等关键评审因素的，须同时提供业主单位（合同甲方）证明材料。

回复：按招标文件执行。

疑问12、招标文件 P56“投标人荣誉”：“制造商获得过省级及****政府****政府****政府质量管理奖等）得 5 分注：****政府公章的证书加盖制造商公章作为得分依据”。

问：各制造商所在区域政策不同。建议修改为：“所投电梯制****政府部门颁发的质量类奖项的得 5 分，满分 5 分”

注：投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。以上材料提供扫描件，若上述证明材料无法体现关键评审因素的，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。

回复：同疑问3回复。

注：招标文件及其附件与本补疑不一致的，以本补疑为准。此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**省**市**区政务新区圣泉路与**路**

联系人：方主任

联系方式：139****8717

招标代理：****集团****公司

地址：****开发区翡翠路188****广场A座17-20层

联系人：吴垚

联系方式：0551-****0670转8647，198****5022

2024年12月19日