邻水县新世纪运业有限公司关于客运中心商业用房公开招租方案

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****中心商业用房公开招租方案

为确保国有资产保值增值，我司支委会研究决定将汽

****门市及厂房等共 7 个标的物，建筑面积约

2079 平方米，进行专业评估后公开招租，招租方案如下。

一、标的基本情况及租赁权年限

公开招租标的物位于**县鼎屏镇西环路中段 2666

****中心处，主要招租标的：

1.下客区 3、4、5、6、7 号门市，面积均为 21.55 平方

米，目前空置；

2.****汽修厂 1754.89 平方米，2024 年 4 月 30 日租

期到期；空厂房出租不含喷漆房及检测线设施设备。

3.****超市 217.16 平方米，目前空置；

以上所有公开招租标的物现状出租，租赁期限 5 年，

二、招租方式及价格

1.招租方式：委托招租；

2.竞租起拍价：下客区 3、4、5、6、7 号门市：1.6 万

元/年/间（租赁期内按年租金 5%定额递增）；原弘辉汽修

厂：25.6 万元/年（租赁期内年租金不递增）；****超市：

8 万元/年（租赁期内年租金不递增）。起拍价均按评估价。

— 1 —三、招标原则与竞得人的确定方式

此次招标聘请专业评估机构对标的物进行评估，新世

纪公司班子成员****集团公司领导参与监督

（招标当日议定），再进行公开招标。招标坚持“公开、公

平、公正、诚实信用，价高者得”的原则。

竞得人的确定方式：采取有保底价的增价竞租方式，

每次加价幅度为贰仟元，增价幅度可按此价的整数倍增加，

在高于或等于保底价的前提下，价高者得的原则确定竞得人。

四、竞租申请人条件

中华人民**国境内外的自然人、法人或其他组织（法

律、法规另有规定的除外）均可申请参加。

五、保证金、佣金及租金

1.竞租保证金：人民币壹万元（中标后扣除佣金后剩余

金额自动转为履约保证金）

收款人：****

银行户名：工行**县支行

账号：231********22107096

竞租保证金到账截止时间：待定

2. 竞租保证金的退还和使用：竞租未成功的将无息退

还保证金，退还方式：竞价结束后 10 个工作日内无息退还；

竞得人的竞租保证金扣除佣金、公证费等相关费用后转作部分租金。

3.租金付款方式及时间：竞租一经成交，竞得人应在

— 2 —10 个工作日内与我司签订的《租赁合同》，按合同及时缴

纳租金。

收款人：****

银行户名：工行**县支行

账号：231********22107096.

4.竞租成交价、佣金及公证费用：竞租成交价是指第

一年的租金，佣金是指受招租方委托的竞拍机构收取的所

有费用（按委托招租机构规定执行），公证费用是指委托

的公证机构收取的公证费用（按委托招租机构规定执行）。

5.资产保证金：伍仟元（签租赁合同时一次性缴纳，

合同租赁期满后无息退还）。

六、发布公告的媒体

**公共**交易网

****集团官网

****中心微信公众号

七、时间及地点要求

1.获取竞租相关资料：请有意参与竞租者于（时间待

定）在**** 305 办公室咨询获取。

2.竞租报名方式：现场报名

3.报名地点：**** 305 办公室

4.报名联系人：吕务国（电话：139****9918）

— 3 —5.咨询及现场踏勘：我司提供的标的资料仅供参考，出

租现状需竞租人自行于 2024 年 12 月 11 日之前实地踏勘了

解核实，自行承担相应风险。

6.公开竞租时间及地点：本次公开竞租会暂定于 2024

年 12 月 11 日 9:00 ****交易中心****中心举

行。

八、特别说明

1.竞租人参与本次竞租成功后，未经我司同意不得转

租或改变用途，并遵守相关法律法规经营。装饰装修不得

损坏改变建筑物主体结构及外观；现有设施设备如消防等

由承租人负责维护保养并承担相应费用和责任；相关手续

如营业执照、卫生许可证及水、电、气的开通和安装等由

承租人自行办理，我司不承担其他任何费用和责任。

2.标的移交：承租人在完成竞租程序、签订《租赁合

同》及缴纳租金后由****即行将标

的物移交承租人。

3.如遇政府拆迁或国资部门批准出售该国有资产（上述

所有或部分招租标的物）时，合同即行终止。

****门市及厂房等标的物公开招租方案。

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2024 年 11 月 29 日