西昌市自然资源局土地交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(西自然资拍（挂）[2024]9号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月23日 至 2024年06月12日 到 ********中心（胜利南路261号****办公楼五楼） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年05月23日 至 2024年06月13日 到 ********中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月13日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月13日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****（胜利南路261号） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块内北侧用地 号地块:2024年06月14日 09时00分 至 2024年06月27日 15时30分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （三）买受人须在2024年7月27日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年12月27日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（挂牌出让后1个月内缴纳土地价款的50%，6个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2024年12月27日前按地块成交价总额的1%向****缴纳交易手续费。 （四）地块用地条件 根据******旅游局《关于****号地块内北侧用地产业业态的函》，该地块主要产业业态要求为：1.竞得人需在****号地块内北****酒店，作为我市重要的文旅新地标、文旅产业牵引。酒店项目总投资额需达4亿元人民币以上，客房数不低于230间。2.****酒店的标准组织建设，****酒店评定机****酒店硬件标准且须建设功能面积不低于4500㎡（单次举办活动容纳不低于2000人）的会议会展场所；项目自建成营业之日起，需在24个月****酒店资格评定。3.****酒店应整体自持，自持年限自正式运营之日起不得低于5年。配套商业建筑面积不得超过项目总建筑面积的45%，其中自持部分不得少于总商业建筑面积的50%，自持年限与土地使用年限一致。买受人需严格按照******旅游局《关于****号地块内北侧用地产业业态的函》文件相关要求执行。 （五）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。 （六）本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 ****银行帐户：
联系地址：****（胜利南路261号）
联 系 人：****交易中心
联系电话：0834-****180
开户单位：****
开户银行：****银行**省**市支行
开户账号：226********031745