房产按揭贷款

向银行提交贷款申请：想要拿房子做抵押贷款，贷款人首先需要向银行提交贷款申请，并且说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。向银行递交相关资料：提交了抵押贷款申请后，贷款人还需提交借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。如果是需要抵押企业房屋，则需要提供业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、近半年的财务报表、资产证明等材料。

我听说，按揭房产可以再贷款，但具体怎么操作，还得咨询专业人士。

买房按揭和房产抵押贷款的区别其实还是比较明显的，按揭贷款指的是分期归还的贷款，有抵押作为担保的，特征是一次发放，逐期归还。而抵押贷款就是以房屋，机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款，还款方式按照和银行的约定。

按揭房再贷款，关键是房产价值和还款能力。先找评估公司估价，再向银行申请。利率可能较高，要权衡成本。我建议，除非必要，否则尽量不增加负债。

听说有贷款的房子也能卖，但要先还清贷款，或者找买家接手贷款。

按揭贷款买房的第一步，需要申请人先与开发商签订房屋买卖合同，然后提供个人的身份证、家庭户口本、工作证明、收入证明等资料，交由银行进行审核，银行审核个人资质符合要求，并且提供的各项资料没有问题后，银行会通知申请人到银行签订按揭贷款合同，签订合同后按揭手续就办理完成了。办理房子按揭贷款时，申请人的征信状况必须良好，银行会查询个人的征信报告，以征信报告查询结果为准。

听说按揭房要还清贷款，银行出证明，才能办房产证。没房产证的房，好像银行不给贷款。

可行，但需注意风险。按揭房产可再抵押贷款，但要评估风险，确保能承担额外还款压力。

按揭贷款购房可拿到房产证，无论贷款是否还清。按揭贷款和抵押贷款有区别，包括用途、手续、政策限制、贷款年限和利率。无论因何原因导致贷款办不下来，购房者的首付款是可以退还的。

听说按揭中的房产可以申请抵押贷款，但具体能不能办，还得看银行的规定。最好还是咨询一下专业人士，了解清楚再做决定。

按揭贷款买房流程，要先挑选楼盘，要和开发商签订正式的认购合同，去银行申请贷款。

按揭贷款买房需要注意什么？贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。

①选择房屋，购买人若是想获得楼房的按揭服务，在选择楼盘时应重点了解这方面的内容。②办理按揭贷款，购房人在确定自己选择的房产得到商行的按揭支持后，应向商行或者商行指定的律师了解商行有关购房人获得按揭贷款支持的相关规定，提前准备各种法律文件，填报《按揭贷款申请书》。③签订正式的购房合同，银行收到购房人提供的按揭申请相关法律文件，进行审核。④建立专门的还款账户，购房人在签订借款合同后，根据合同的约定，在银行指定的机构建立还款账户，并且签订授权书，授权此机构从账户中支付贷款本息和欠款。

听说按揭房能抵押，但具体怎么操作，我还得问问专业人士。

按揭贷款的房子，房产证是存在的，只是抵押在银行。一旦贷款还清，房产证就会解除抵押，归还给房主。这是常规流程，不必担心。

当然可以，但需要看房子的剩余价值和银行的政策。

按揭购买房屋的房产证是由贷款银行抵押的，还款完毕后，银行会给购买房屋的人一份加盖公章的收据，然后在数日内到银行领取房屋的所有权及他项权证。买房人需到当地的房地产中心办理抵押贷款手续。

按揭贷款的房子能拿到房产证吗？按揭贷款的房子能拿到房产证。按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种，与质押不同，前者不需要将抵押物交给抵押权人看管。因此，银行也没有必要对房产证件进行质押。

按揭房能做抵押，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。

我听说按揭房可以再贷款，但具体怎么操作，还得问问银行。