买房最低首付

①首次买房，首付款超过百分之30。二次买房的人，首付款超过百分之40。按照当地的政策，有百分之20的首付。②一般的首付款是百分之30，首付款不能贷款，因此，买房人一定要带一些现金。买房人在买房时采用的是贷款的方法，要决定这套房子的总价值和首付款，而总金额减去首付就是贷款。

买房最低首付百分之多少？如果是商业贷款，其最低首付比例为总房款的百分之三十。

根据我国的商品房贷款购买政策，如果使用公积金贷款购买，购买首套房时，并且房屋面积低于90平，首付最低可以支付20%，首套房房屋面积大于90平时，首付最低需要支付30%，购买二套住房时，首付最低需要支付40%，购买第三套及以上的房屋时，一般是无法办理贷款购买的；使用商业贷款购房时，购买首套房最低首付比例为30%，购买二套房，首付最低比例为60%，购买第3套及以上房屋时，一般不予批准申请贷款。

相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。

公积金首套房首付最低比例是20%，公积金二套房贷款首付最低比例为30%。一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%。

首付一般都是30%，不过要看房子的面积、类型和购买的面积等因素。购房套数：首套住房贷款的首付比例是30%，而二套房则是40%。面积：如果是第一套房子，面积在90平米以下，首付20%,90平米以上，首付30%。房屋类型：普通住房贷款的首付比例一般为30%，而商业住房贷款则要50%以上。具体的比例要看贷款银行的具体要求。

第一套房子的首付不会少于百分之30，不过在某些地方，开发商会根据当地的政策，将首付降到百分之10，这是因为开发商和银行的关系比较好。如何界定首套住房，即个人名下的第一套住房信息为首套住房。可以在本地房屋管理部门查询是否为第一套住房。

按揭买房的首付款比例根据不同情况而定，一般最低为30%。招商银行个人住房贷款中，首套房最低首付比例为30%，二套房最低为40%。购买二手房的首付款一般为房款的一半，新房则约为房款的20%。对于不实施限购的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款的最低首付款比例为25%。具体情况还需咨询当地网点个贷部门。

买房第一套首付百分之几吗？具体是多少要根据政策来的。一般如果是本地人的话，在购买自己名下第一套房产时，首付比例为30%左右，购买名下第二套房产时，首付比例为50%左右。

按照国家有关政策，按照有关规定，缴存职工家庭按照百分之20的首付，委托贷款购买第一套普通住房；为改善居住条件，已支付了购房贷款，但仅有一套住房的缴存员工，再次向银行申请公积金委托贷款，按百分之30的首付比例进行贷款。

全款买房的人占百分之几，真正全款买房占到10%，有一些人是拆迁户，他们拿的安置款，才全款购房。

买房一般首付百分之多少？买房一般首付30%，但是不同的房屋以及不同的情况，首付的比例会有一点点差异。

买房可以首付百分之二十吗？但是否能够进行20%的支付要分情况，比如说使用住房公积金贷款，所购买的房屋面积比较小，低于90平米，而且也是首次购房的话，首付可以达到最低20%的比例。

房子首付一般是总房价的30%，这30%是提前支付给开发商的，也就是用现金支付，那么剩下的70%可以去找银行贷款，也可以全款付掉，这样就不用找银行贷款，就不用多付利息。如果是二套房或者是多套房，那么房子的首付可能会提高到40%到50%左右。当然有一些地区可能在购房上有所优惠，那么首付的比例会在20%左右，具体要看当地出台的购房政策为主，另外只要是首套房，不管是新房还是二手房，一般首付的比例都是在20%到30%左右。

瓷砖的损耗一般在百分之五左右，这种情况比较常见，主要是因为铺设的方式不同。地板上铺的都是直接铺的，也有钻石铺的。相比之下，前者比后者更浪费，因此损耗更大。另外，瓷砖的磨损还与墙面有一定的关系，如果墙面、地面没有平整，转角处多，窗户的大小和砖块的比例也不一样，所以在铺瓷砖时，要按照大小来进行裁剪，这样会造成更大的损耗。

对于第一个住房，一般的商业贷款都是30%的首付。如果是二套住房，那么最起码要交40%的首付。如果是第一套房，一般都是20%的首付。如果是二套住房，一般都是30%的首付。商业贷款买房最低首付多少商业贷款和公积金贷款有一定的区别，商业贷款需要满足其他条件。

不同购买方式，最低收费自然也不同，在不同的城市买房，首付款的比率会根据他们的贷款方式以及当地的住房政策来决定。以上海为例，按照上海市出台的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的第4条提出了新的要求。

首付一般是20%到30%。有些地区对房子尤其是首套房的购买者有一定的优惠，所以首付一般都会下降到20%，也就是说100万的房子只要付个20万就能够住进去。正常情况下大部分的地区都是实行首付30%的政策，首付款是不能够贷款的，也是要求购房者必须要准备好首付款的钱，付完首付，签完购房合同，做完往前就可以去办理过户手续。在房产交易大厅交完税费以后，办完登记就只能拿证了，大部分都是在15个工作日左右拿证，因为买完房子之后还需要其他的费用，所以需要多准备一些。