调整利率加点值
根据新规定，借款人可以自行调整利率加点值。存量房贷利率已统一调整为LPR-30BP，而新发房贷利率仍有差距。借款人只需满足条件，即可向银行申请调整加点值。这一调整将使房贷利率更加灵活，减少借款人的月供。
调整重新定价日周期
借款人还可以调整重新定价日周期，即将定价周期从一年调整为3个月、6个月或1年。借款人只能调整一次，所以选择周期时要谨慎。建议选择3个月周期，以最快享受利率下调带来的利息减少。
操作调整时间
利率加点值的调整可以从开始进行，而重新定价日周期的调整时间各行不一。中行可以从开始调整，邮政从11月7日开始，建行、工行、农行、交行要到11月15日之后才开始。借款人可以在
新规带来的好处
新的定价机制使房贷利率调整更加灵活，减少了借款人对新旧房贷利息差的担忧，激发了购房意愿。借款人可以根据自身需求调整利率加点值和重新定价日周期，享受更低的房贷利率和月供减少的好处。
新规定的实施将使房贷利率调整更加灵活，借款人可以根据自身情况自行调整利率加点值和重新定价日周期。这将促进购房意愿，对拉动消费有实实在在的好处。借款人在操作之前，应仔细阅读相关规定，合理调整房贷利率，以减少月供负担。
- 房贷利率调整
- 商业性个人住房贷款
- 利率加点值
- 重新定价日周期
- 购房意愿