房产证办下来需要15到30个工作日左右。办理房产证的步骤,首先要确定好购买的房源,然后签订房屋买卖合同,拿着合同和个人的材料去找银行申请住房贷款,这里需要提醒的是多挑选几家银行做比较,选择利率最低的银行贷款。等银行的审核通过以后可以放贷那么再交首付款并且去办理过户手续,过户的时候需要缴纳一些税费。最后到不动产登记窗口办理登记,大概需要15工作日左右就能够拿到房产证,拿到房产证以后再把房产证抵押给银行,银行最后放贷,每月还月供就可以了。
房产证多久不办算逾期?
房产证在房屋交付当天起90天之内不办理算作逾期。购买房屋后,应该在开发商交房当天起90天之内办理房产证,同时办理土地使用权变更等手续,否则算作逾期,个人申请办理各项手续时,开发商应当积极协助,并按要求提供必要的证明和材料,如果是由于开发商的原因导致延迟办理产权证,业主可以追究开发商的违约责任,并要求支付违约金,合同中没有约定的,可按金融机构逾期放贷利息的标准计算。房产证多久过户免过户费?
房产证满5年过户会相应的减少一些过户费。如果购买的房子是二手房,正常是需要满五唯一的条件,意思就是房子必须要满5年,而且是房主名下的唯一房产,有了这个条件就可以免征增值税,营业税,个人所得税。如果是不满足这个条件,过户的时候是需要缴纳这些税费的,另外还需要缴纳契税,印花税,测绘费,交易费,工本费,登记费等等。以上就是关于房产证多久可以办下来问题的回答,正常材料齐全的话,房产证在10到30个工作日能够办下来。