农村房屋需要办理房产证？认清这种防止纠纷案件

房屋的种类有很多例如有大家大家都了解的商住楼，也有如今很受父母欢迎的二手房、及其一些农村自建的房屋等。可是，总体来分得话就分成城市房屋，农村自建房屋也有小产权房三种。城市房屋需要申请办理房产证是很多人都了解的，农村房屋是不是也需要申请办理房地产证呢？我就带您来学习培训一下。

一、农村房屋是不是也需要办理房产证呢？

答案是“没有错”。有着了自身的房屋就得证实自身是这一房屋的主人家，那么，假如想证实你是真实的房屋人，房产证上就务必写着你的名字.，那么要想房产证上面有你的名字.前提条件就是你得先有一个房产证，大家都了解住宅小区住宅全是有房产证的，就算是二手房也需要房产证的产权过户办理手续，因此 农村自建房也是有房产证的。乡村办房产证应该怎么办呢？与城市房屋房产证的差别在哪呢？我下边就给您解读一下乡村办理房产证的流程和费用。

二、乡村办理房产证需要走什么流程？

农村房屋房产证的申请办理是有别于城市房屋的，由于农村自建房的农村宅基地需要根据审核。因此 农村房屋办理房产证要先提交申请，根据审核后，才能够建房子并领到房产证。

（一）、申请资格：本乡住户，仅有一处住房，户口所属村也是该地的

（二）、出示材料：能证实自身真实身份的身份证件及其户籍本；建房申请

（三）、申请办理程序流程：

１、建房子户将建房申请递交给村民委员会

２、村民委员会审批愿意并签字盖章

３、向乡乡建办提交申请

４、乡建办工作员现场查询，准许建房子

５、去乡建办领到房屋建设申请表格，并由乡建办签名愿意

８、县整体规划建设局开展审核

９、建房子户领到产所有权证。

三、乡村房产证申请办理费用

乡村房产证申请办理费用并不是很多，全国各地很有可能各有不同，实际可资询本地房管所单位。实际的费用有：每平方米一元的测绘工程费用，也有每宗８０元的备案费用，很少。

看过上边的办理手续流程也有费用，您或许应当了解了乡村房产证申请办理便是那么简易流程，因此 担心。那么实际的申请办理还需要什么办理手续及其流程每一个地区都并不是很一样，这就需要以本地的房管所单位为标准，因此 在做有关办理手续申请办理以前还是必须先咨询一下的。