二手房买卖合同如何才能合法解除? 1 0
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二手房买卖合同合法解除需要符合相关规定的情形。双方协商一致解除是最常见的方式，只要买卖双方达成书面协议，明确解除合同的意思表示，并对相关责任划分达成一致即可。如果协商不成，一方想单方面解除合同，必须有...合法理由，比如对方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告后仍未履行等根本违约行为。因不可抗力导致合同目的无法实现也可解除合同，比如房屋因自然灾害严重损毁。需要注意的是，解除合同应当采取书面形式，明确解除时间、责任承担等重要事项。已经办理网签的，还需共同到房管部门办理解除手续。合同解除后，定金和已付房款应当根据责任划分处理。无责任方可要求双倍返还定金或赔偿损失，有过错方则可能丧失定金或承担违约责任。如果对解除合同有争议，建议保留相关证据，必要时可通过法律途径解决。 [详情]

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