农村私人建筑商品房无两证只有房屋买卖合同是否具有法律效益!
我家在农村私人建筑的一栋楼房中买了三楼中的一套房,但农村买的房中没有房产证,只能签定房屋买合同,合同中只有那套房的房屋所有权/使用权,我想问一下这样的合同在法律中是否有效?这栋楼在107马路旁边,如果以后出现马路扩宽或是市场需求开发要求拆房,是否能获得经济赔偿?还有针对这份房屋买卖合同该如何拟订对于买房者才有利?请相关人事尽... 展开
其他答案
我认为不能因为违反农村土地流转的限制性规定而认定合同无效,只有违反法律和行政法规禁止性规范的合同才无效,且指的是效力性规范。我倾向于认为合同有效,但合同起草建议请律师制定。
2010-12-26 04:14
来自北京市
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