如何买房组合贷款

你的贷款金额总数50万没必要用组合贷，交两份手续费最后算下来并不合适，而且批贷时间长，如果半年内要面临交房贷款办不下来会影响你按时收房。如果不想首付太多就直接用商贷吧，省事，方便，时间短，还款方式灵活，以50万来计算最后的本加息比公积金没差多少。

直接用商贷。1.利息差并不多。2.省却很多麻烦。3.可以提前还款。

我感觉要看个人的实力了，住房公积金最多可以贷款20万，商业贷款虽然利率高，但是可以提前还贷款，所以应该根据个人未来几年的收入来选择贷款方式，如果能够提前还完，就多贷商业的，而公积金就得等到婆婆老了才能还了，呵呵。

组合贷款最高贷评估价的6成，所以我建议你先将公积金贷满，也就是15万，剩下用商贷。