在南京贷款买房流程是是什么样的?二手房和新房一样吗

签购房合同,缴纳首付,房产商把合同拿去房产部门公证。签合同,房产商同时会询问公积金或者商业贷款,公积金又分为省级公积金和南京市的,不同的银行面向不同的公积金。比如南京银行主要做南京市公积金。省级机关的主要是建设银行做。然后售楼员会约你和银行到售楼处,详谈告诉你利息计算等等,让你提供相关资料(单位开的收入证明、户籍本、户籍所在地、首付证明就是发票、人才市场出的单身证明,如有配偶,就要在有配偶的一些证明材料)。提供完之后,银行会进行审批,另外,同时正式签借款合同、还款方式说明等等,并交纳公证费用,一般新房的担保是由开发商做的。具体步骤可能会有不同,银行的人会告诉你。合同都是格式合同,我仔细看过,没什么问题,有问题也没法改。公积金国家统一规定的,商贷估计各个银行也应该差不多。贷款下来后,你到售楼处要剩下的发票,别忘了。二手房不知道了。 收起