如何验房空鼓?验房墙面空鼓怎么处理
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如今这房子是越来越不好买了房价死贵死贵的买的房子还问题百出我能怎么办我也很无奈啊今天我们的重庆验房师来到了重庆一处精装房验房,发现了很多问题,业主都说,让我拆了重新装吧!下面就一起来看看吧!空鼓真的很严重,真是必须要处理的,并且还是卫生间的空鼓,还要看看防水层是否有破损,所以业主一定要注意!地漏堵塞也是大问题,这要让业主自己整改那可就麻烦了,不整改水漫金山可不是说着完的呀,所以业主一定要注意哦!漏 展开
2021-05-31 14:25
来自北京市
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先验房后收房。 商品房质量的验收仅有开发商自行组织的验收是远远不够的,不仅其公信力受到质疑,而且也不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。商品房竣工不仅要验收,最后还得报建筑工程质量监督机构监督、审核备案,核发《竣工验收备案证》。因此,建设行政管理机关核发的《建筑工程竣工验收备案证》是工程验收工作中唯一对社会公众具有公示效力的法定证明文件,没有《竣工验收备案证》,业主同样也可以拒绝收房,并有 展开
开始装修前,应验房处理,发现空鼓、裂缝等缺陷,向物业报告开发商派人来整改处理,复核合格后再装修(整改期间一般不影响正常的装修,可以利用砌墙粉墙、做水电的时间完成整改),再有空鼓等缺陷,由装修公司承担。墙面空鼓主要是由于粉灰层和原砌体存在空气,主要是工人施工或者砂浆配方有关,可以通过空鼓锤或硬物轻敲来查找出空鼓的具体位置。可以通过控制收缩、控制体积密度、控制砂浆的初始粘结强度、主要控制施工不要底层太 展开
先铲掉墙皮,使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理,然后使用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓,建议采用灌注修复的方式,它的操作时间快,并且不会破坏基层,尤其是在地下车库,厂房等现场,施工过程也不影响业主使用,是较为便利的一种方式。
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