私下签订购房合同(证件已过户),但是房款未付清。

我卖一套住房,由于急等钱周转。所以私下签订了一个合同,对方支付了全款的3分之2。这种合同具有法律效应吗?然后剩余的3分之1合同上写的是在一年内付清。如果拖到一年我收利息合法吗?我想尽快拿到钱得话有什么办法?

liuyue0104|2011-07-19 12:05 |来自北京市

这是得过来了解了解，学习学习

2016-09-17 01:05

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易注意事项:签订购房合同后如何顺利过户去查看
签订房屋买卖合同并支付款项后,买卖双方须提交必要文件到相关机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,需准备的资料包括不动产权属证书、买卖协议等。若房屋买卖合同无效,则会产生一系列法律后果,包括退...

实际上你应该等房款付清后再办过户,合同有效是有效,不妥之处就是已过户了,被动啊;剩下的三分之一一年后付清时收取利息也是合法的,尽快想拿到钱就得再让利了,就是越早交钱收的越少,刺激他早交钱嘛,你少收的数目你得自己把握,试试看吧。

2011-07-21 17:40

他尽快把钱拿给你,也是理所当然的,但如果他拖在一年时间内把钱给你也是可以的,因为你们签的合同上面已经写明了!证件过户了的情况下,还是赶紧拿到钱为妙,因为你已经没有能够抓住他把柄的东西了,仅一份合同,打起官司来也会比较吃力,希望我说明白了,谢谢

2011-07-21 16:13

让他早点儿给你钱

2017-05-15 23:04

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