金茂湾(一期)
户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 27832元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 团岛
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1322户
开发商 青岛蓝海新港城置业有限公司
物业公司 中化金茂物业管理（北京）有限公司青岛分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 青岛市南区第二实验小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 金茂湾目位于胶州湾湾口，项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界(蓝石海景、轮渡码头用地除外)，占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。该项目建成后将成为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。
。金茂湾目位于胶州湾湾口，项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界(蓝石海景、轮渡码头用地除外)，占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。该项目建成后将成为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。
。金茂湾目位于胶州湾湾口，项目规划建设24栋高层，建筑面积约50万平方米，项目主要分为A、B、C、D、E五个区块，采用封闭式组团管理，项目一期户型面积从70平米的舒适一居到180平米的奢华大宅一应俱全、精装修交房。。金茂湾目位于胶州湾湾口，项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界(蓝石海景、轮渡码头用地除外)距胶州湾高速以及跨海大桥10分钟路程。南临青岛火车站广场，市南长途汽车站，距离青岛轮渡仅有三站车距，周边数十条公交线路，四通八达。。金茂湾由青岛城市建设投资(集团)有限公司与方兴地产(中国)有限公司共同开发，两公司已于2009年12月29日签署战略合作协议，这也标志着中岛蓝海新港城项目全面启动。中岛蓝海新港城二期预计明年开工，开发建设周期为三至四年。二期工程占地面积约19公顷，投资额将达45亿元至50亿元，建设两个超高层组团，包括两栋70层、两栋60层等四栋超高层建筑。据悉，整个中岛蓝海新港城项目建成后，住宅面积将占总面积的56%(中岛蓝海新港城一期四栋高层现已开工)。。金茂湾目位于胶州湾湾口，项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界(蓝石海景、轮渡码头用地除外)，占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。该项目建成后将成为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。。
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金茂湾(一期)二手房
金茂湾(一期)户型图
一室
二室
三室
1室2厅 56.00平米
1室2厅 70.00平米
1室2厅 86.00平米
2室1厅 80.00平米
2室2厅 81.00平米
2室1厅 84.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.72平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 94.50平米
2室2厅 101.54平米
2室2厅 103.00平米
3室2厅 125.92平米
3室2厅 130.93平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 141.47平米
3室2厅 141.51平米
3室2厅 151.97平米
3室2厅 156.04平米
3室2厅 164.00平米
金茂湾(一期)二手房房价走势
金茂湾(一期)1月二手均价27832元/㎡金茂湾(一期)0月二手均价
27729元/㎡
环比上月上涨0.37%，同比去年同期上涨-7.75% 金茂湾(一期)房价行情
金茂湾(一期)实景图
金茂湾(一期)优秀经纪人
金茂湾(一期)小区点评
aZwlZH3
2022-10-24
评分
8分
房子在小区的中心位置，并且房型相当的正气，南北通透，全明，采光非常好小区车位充足，环境很好，绿化合理，物业管理到位。户型方正、朝南、视野好、无暗房暗角，通风采光好，客厅宽敞大气。
s*****n
2021-06-26
评分
10分
交通来说非常的便利，多条公交车路线，小区品质高封闭人车分流，物业管理好
清风湖畔人家
2023-11-05
评分
10分
物业确实不错，交通太方便啦，还有早市是我最喜欢的😄
手机2711491440247
2023-09-15
评分
10分
小区环境非常棒，购物生活交通都非常便利.
M**h
2021-12-11
评分
8分
环境很好，房子户型也不错，性价比可以
A 阿舟
2019-07-19
评分
10分
环境好呀，真心不错，什么时候能入手一套
金茂湾(一期)小区问答
现在还有loft可以租嘛
殷学恩:
有的，可以联系物业看一下，或者找经纪人
2024-05-16
2个回答
求租一室一厅月租房。
李传明:
金茂湾一期套一70.5平，属于一室两厅户型，15楼以上都可以看海，大多都是长租的，短租可以考虑公寓那边，夏季短租比较贵，详情请致电咨询
2022-06-17
2个回答
有没有双气？商用民用？
宋桂心:
你好，金茂湾住宅是有双气的，公寓只有暖气。
2018-01-07
2个回答
住宅品质如何？防水防漏等设施是否可靠？
宋桂心:
住宅品质好，央企的服务质量，防水防漏可靠，有国家统一标准，再中国金茂通过金茂湾的标准来打造自己的品牌。
2019-02-26
1个回答
有停车位嘛
牛雪松:
金茂湾一期分A、B区，车位配比1:0.8，800个左右，B区有机械车位，数量更充裕，租售价格比A区略低
2021-01-08
12个回答
水电都多少钱？相对于住宅贵多少钱？
申青军:
金茂湾住宅是正常民水民电。 loft是商水商电。比住宅贵一倍
2019-10-27
8个回答
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