买期房签的都是商品房预售合同吗？
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您好，很高兴为您解答，因为你买的是期房，所以该房本身就是提前预售的。买卖双方在签过商品房预售合同后，没有必要再签一个正式的购房合同。而且商品房预售合同和现房买卖合同的性质和法律效力都是一样的，开发商都可以按照这两个合同中的规定直接履行义务,帮助购房者办理房屋产权过户登记手续，来达到双方的交易目的。并且这两个合同的签订，都是购房的必走的程序。所以，购买期房签的是商品房预售合同，购买现房签的是现房买卖合同。这两个的合同本质是一样的，签的预售合同是没有必要变为现房买卖合同的。在实际买房的过程中，也没有这-说法和做法。
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期房交完首付立马就可以和开发商签订《商品房预售合同》么？？？？？
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期房交完首付多久可以签商品房预售合同？
答: 交完首付，开发商交完监管资金，可以出合同，时间会根据每个楼盘而定
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我现在买了个期房！我有商品房预售合同和预付款收据！可以提取公积金吗_威海
答: 你好，如有住房贷款需按偿还住房贷款的方式提取。如没有住房贷款提供一年内的房管部门备案和预售合同及收款收据可申请提取。
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买的商品房，期房，想知道购房合同有没有在网上备案，怎么查？——南京
答: 您好，您可以到当地的建委网站查询。