商住两用房房产证与住宅的区别？
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商住两用、住宅房产证土地性质和使用年限不同。 一、商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年； 二、纯粹居住房土地性质为居住用地，土地使用年限权为70年。
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