长春律师在线咨询各位:工程完工后我们自己验收不合格,有哪位帮我解答一下吗?
长春律师在线咨询各位:我公司与个人签定厂区内路面工程合同,对方无任何资质,工程完工后我们自己验收不合格,掉颗粒还有裂痕,承包人说给我们维修并提出整改方案,因为整改方案我们不认可,承包方承诺灾重新整理方案,我们就等着。可谁知这是承包方故意拖着,一年后承包方将我们告上法庭 说工程满一年示为合格 法院判我们给付余下的工程款 利息及上诉费,我们觉得委屈并上诉 承包方也上诉并连带说给我们做的工程他赔钱了,要求我们再多付他赔的十五万,有哪位帮我解答一下吗?谢谢了!!
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间: (一) 建设工程已实际交付的,为交付之日; (二) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日; (三) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。所以说,没有竣工验收、没有决算也会有办法处理。
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答: 未验收实际使用的视为已竣工验收合格。