全部4个回答

• 
  4****R 热心网友

  契税，营业税，个税都有区别

  2023-05-13
• 
  j****S 热心网友

  北京市的新房普通住宅认定根据环线、房屋总价、房屋单价划分，五环内总价468万，单价不超39600元平米；五环至六环总价374万，单价不超31680元平米；六环外总价281万，单价23760元平米，二者占其一。 契税收取是分为90平米以下和90平米以上： 90平以内：首套税率1%、二套税率1% 90平以上：首套税率1.5%、二套税率2% 注：仅作新房参考，二手房涉及手续和环节较多，我就不专业了。

  2023-05-11
• 
  N****r 热心网友

  90平米以下1%，如果是公寓类型的3%

  2022-05-22
• 
  4****b 热心网友

  一、契税普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半，税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为 1%。非普通住宅：税率为3%。二、营业税现行营业税税率为5.55%。普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的普通住宅，全额征收营业税；转让、出售购买时间超过5年的普通住宅，免征营业税。非普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的非普通住房，全额征收营业税；转让、出售购买超过5年的非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。三、个人所得税普通住宅：转让出售购买时间满五年且为家庭唯一房产的，免征个税；转让出售未满5年或者非家庭唯一 房产的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。非普通住宅：按照总价的2%或者两次交易盈利部分的20%缴纳。

  2022-05-16