没区别，就是品质不一样，别的没区别。
有区别，回迁房两梯四户，两梯六户，，除了中门两居室80平米左右的，其他户型很很一般，不过价格不贵。整个小区不分回迁和商品房，都有土地出让金。其他团购的房子户型都不错，单价稍微贵一点
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