商品房备案合同上面有备案编号，没有备案时间，对以后办理房产证有影响吗？

全部6个回答

• 了解ta
  李兴鹏 经纪人

  会有影响的，备案时间就是为了避免一房多卖·

  2022-01-05
• 了解ta
  王晶晶 经纪人

  如果商品房备案合同上面的有备案号，如果已经打出来了，合同在30天之内没有去房管局备案的，该合同将作为报废处理，不能继续使用，要重新再次打合同，开发商会重新再给你打合同，必须在30天之内去备案，你的这个备案合同才能有效，如果你的商品房合同上没有备案号，说明该房屋目前还没有备案，或者说就算再卖掉，跟你也没有关系，就会出现一房多卖，所以说一套商品房再打出商品合同时30日内一定要去房管局备案，不然，该合同视为无效

  2021-12-20
• 了解ta
  王文耀 经纪人

  详细时间可以地方房管局官网查询，会有具体备案时间！

  2021-12-18
• 了解ta
  司威 经纪人

  您好，没有影响，不需要有备案时间，开发商有拿地时间

  2021-12-18
• 了解ta
  罗刚 经纪人

  没有影响，商品房备案主要以房管局备案信息为准，后期不影响办理。

  2021-12-18
• 了解ta
  张华平 经纪人

  没有影响 商品房备案主要是看房管系统有没有备案信息 一般有备案合同 说明房管系统有备案 后期不影响办理

  2021-12-18